Все регионы 

Хотели бы выйти из состава КСК и управлять своими домами…

Хотели бы выйти из состава КСК и управлять своими домами самостоятельно. Насколько мы знаем, в Казахстане есть форма образования «Управляющий домом». Напишите, пожалуйста, об этой форме.

Согласно п.7 ст. 42 Закона РК «О жилищных отношениях», собственники вправе изменить форму управления на общем собрании, в частности руководить КСК может и управляющий. Однако данный человек должен иметь статус индивидуального предпринимателя и, что немаловажно, иметь достаточные компетенцию и навыки. Данная форма управления не приобрела широкой популярности, так как индивидуальный предприниматель несёт ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, а поскольку жилой фонд — это зачастую большие проблемы, желающих рисковать мало.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 ноября 2012 152 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz