В квартире выявили течь канализации (из-за этого сыреет…

В квартире выявили течь канализации (из-за этого сыреет стена). Чтобы заменить трубу канализации, необходимо согласие соседей. Однако один сосед говорит, что потерял ключи от квартиры, и КСК не может начать работу. У нас стена всё больше сыреет. Как нам быть в этой ситуации?

Статья 38 Закона РК «О жилищных отношениях» однозначно обязывает собственников квартир предоставлять доступ в квартиру для осмотра и ремонта общедомовых коммуникаций. Факт потери ключей не является препятствием к осмотру, так как в присутствии хозяина квартиры и вызванных сотрудников МЧС двери откроют и без ключа. Также можно подать на соседа иск в суд с целью принудить его дать доступ в квартиру для ремонта. Практика показывает, что суд ваш иск удовлетворит.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 сентября 2012 502 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz