Все регионы 

В квартире выявили течь канализации (из-за этого сыреет…

В квартире выявили течь канализации (из-за этого сыреет стена). Чтобы заменить трубу канализации, необходимо согласие соседей. Однако один сосед говорит, что потерял ключи от квартиры, и КСК не может начать работу. У нас стена всё больше сыреет. Как нам быть в этой ситуации?

Статья 38 Закона РК «О жилищных отношениях» однозначно обязывает собственников квартир предоставлять доступ в квартиру для осмотра и ремонта общедомовых коммуникаций. Факт потери ключей не является препятствием к осмотру, так как в присутствии хозяина квартиры и вызванных сотрудников МЧС двери откроют и без ключа. Также можно подать на соседа иск в суд с целью принудить его дать доступ в квартиру для ремонта. Практика показывает, что суд ваш иск удовлетворит.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 сентября 2012 52 просмотра

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист