Все регионы 

Может ли гражданин России, получивший в Казахстане квартиру…

Может ли гражданин России, получивший в Казахстане квартиру по наследству в 2008 году, продать её в 2012 году без уплаты налога, ведь покупки не было, значит, и разницы не будет? Если нет, то можно ли написать доверенность на гражданина РК для продажи данной квартиры без уплаты налога?

Как пояснили в Call-центре Налогового комитета РК (тел. 258-09-09), иностранные граждане, продающие недвижимость в Казахстане и получающие от такой сделки доход, должны уплачивать налог в размере 20% с дохода, полученного от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи недвижимости независимо от срока владения данной недвижимостью.

В случае отсутствия стоимости покупки (как в вашем случае) под нею понимается оценочная стоимость недвижимости на момент её приобретения. Заказать такую оценку можно у специалиста-оценщика, имеющего лицензию.

В случае продажи недвижимости через доверенное лицо, иностранный гражданин всё равно должен исполнить налоговые обязательства, так как он получает доход от сделки.

Налог не нужно платить, если при продаже жилья не возникает дохода.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
24 июля 2012 53 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист