Все регионы 

Я индивидуальный предприниматель, владею нежилым помещением в жилом…

Я индивидуальный предприниматель, владею нежилым помещением в жилом многоквартирном доме, которое использую под офис. В данном доме форма собственности кондоминиум, но при этом он не зарегистрирован в налоговой, не имеет РНН и расчётного счёта в банке. Без РНН я не могу производить выплаты в налоговые органы. Как мне платить налоги?

Кондоминиум, как вы правильно заметили, это форма собственности. А правом собирать деньги на содержание общедомового имущества и отчитываться в налоговых органах наделены формы управления объектом кондоминиума. Форма управления в виде ИП, КСК, ПКСК, ПК, ЖСК, ЖК, ТОО, АО и т. п. избирается на общем собрании собственников дома. Любые деньги, переданные кому-либо без предоставления документов о том, что именно это лицо уполномочено общим собранием на управление домом, ни одна налоговая в зачёт не возьмёт. То есть сначала нужно инициировать проведение общего собрания, на нём вместе с другими собственниками необходимо выбрать форму управления кондоминиумом. В последующем выбранная форма управления будет выдавать вам необходимые чеки посредством кассового аппарата с фискальной памятью, данные документы вы сможете использовать в своей налоговой отчётности.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
12 июня 2012 46 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист