Все регионы 

Может ли производственный кооператив быть организационно-правовой формой…

Может ли производственный кооператив быть организационно-правовой формой для обслуживания общедомового имущества, какие обязанности он несёт перед собственниками квартир?

Да, может. В Республике Казахстан любая организационно-правовая форма, включая и предпринимателей, без регистрации юридического лица может заменить КСК в вопросе содержания общедомового имущества.

В случае с производственным кооперативом (ПК) необходимо убедиться, что в уставе данного кооператива существуют условия по содержанию общедомового имущества. Также необходимо учитывать, что члены производственного кооператива имеют права раздела прибыли от деятельности кооператива, а собственники квартир могут не являться членами производственного кооператива и соответственно не имеют права на выборы председателя, членов правления, ревизионной комиссии кооператива.

В этой связи создаётся конфликт интересов, при котором члены кооператива имеют желание получать прибыль, а собственники не имеют желания повышать расходы на содержание жилья для увеличения прибыли ПК. Данная ситуация касается всех управляющих компаний, решения в которых принимают учредители, собственники, акционеры без проведения общего собрания собственников квартир.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 апреля 2012 352 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист