Все регионы 

Может ли производственный кооператив быть организационно-правовой формой…

Может ли производственный кооператив быть организационно-правовой формой для обслуживания общедомового имущества, какие обязанности он несёт перед собственниками квартир?

Да, может. В Республике Казахстан любая организационно-правовая форма, включая и предпринимателей, без регистрации юридического лица может заменить КСК в вопросе содержания общедомового имущества.

В случае с производственным кооперативом (ПК) необходимо убедиться, что в уставе данного кооператива существуют условия по содержанию общедомового имущества. Также необходимо учитывать, что члены производственного кооператива имеют права раздела прибыли от деятельности кооператива, а собственники квартир могут не являться членами производственного кооператива и соответственно не имеют права на выборы председателя, членов правления, ревизионной комиссии кооператива.

В этой связи создаётся конфликт интересов, при котором члены кооператива имеют желание получать прибыль, а собственники не имеют желания повышать расходы на содержание жилья для увеличения прибыли ПК. Данная ситуация касается всех управляющих компаний, решения в которых принимают учредители, собственники, акционеры без проведения общего собрания собственников квартир.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 апреля 2012 312 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист