Все регионы 

Может ли производственный кооператив быть организационно-правовой формой…

Может ли производственный кооператив быть организационно-правовой формой для обслуживания общедомового имущества, какие обязанности он несёт перед собственниками квартир?

Да, может. В Республике Казахстан любая организационно-правовая форма, включая и предпринимателей, без регистрации юридического лица может заменить КСК в вопросе содержания общедомового имущества.

В случае с производственным кооперативом (ПК) необходимо убедиться, что в уставе данного кооператива существуют условия по содержанию общедомового имущества. Также необходимо учитывать, что члены производственного кооператива имеют права раздела прибыли от деятельности кооператива, а собственники квартир могут не являться членами производственного кооператива и соответственно не имеют права на выборы председателя, членов правления, ревизионной комиссии кооператива.

В этой связи создаётся конфликт интересов, при котором члены кооператива имеют желание получать прибыль, а собственники не имеют желания повышать расходы на содержание жилья для увеличения прибыли ПК. Данная ситуация касается всех управляющих компаний, решения в которых принимают учредители, собственники, акционеры без проведения общего собрания собственников квартир.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 апреля 2012 242 просмотра

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист