Все регионы 

Я купил подвальное помещение (380 кв. м) в многоквартирном…

Я купил подвальное помещение (380 кв. м) в многоквартирном доме. Ещё до покупки жильцы установили железные двери в этом подвале. Теперь они не отдают ключи, хотя я предложил им возместить стоимость дверей. Что мне делать?

Если вы являетесь собственником подвального помещения, то имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Более того, вы имеете право на свободный доступ в данное помещение.

Обратитесь письменно к собственникам квартир, у которых есть ключи от дверей, и попросите их к конкретному сроку предоставить вам возможность сделать дубликаты ключей. Если в назначенное время ключи вам не передадут и дубликат изготовить не получится, составьте акт об этом, после чего вы имеете право вскрыть двери иными способами, а также заменить замки. В случае воспрепятствования со стороны третьих лиц обращайтесь в полицию.

В данном случае жильцы дома, видимо, намереваются обжаловать законность сделки купли-продажи подвала в судебном порядке и пытаются не допустить вас в подвал до решения суда.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
16 апреля 2012 8 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист