Все регионы 

Я купил подвальное помещение (380 кв. м) в многоквартирном…

Я купил подвальное помещение (380 кв. м) в многоквартирном доме. Ещё до покупки жильцы установили железные двери в этом подвале. Теперь они не отдают ключи, хотя я предложил им возместить стоимость дверей. Что мне делать?

Если вы являетесь собственником подвального помещения, то имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Более того, вы имеете право на свободный доступ в данное помещение.

Обратитесь письменно к собственникам квартир, у которых есть ключи от дверей, и попросите их к конкретному сроку предоставить вам возможность сделать дубликаты ключей. Если в назначенное время ключи вам не передадут и дубликат изготовить не получится, составьте акт об этом, после чего вы имеете право вскрыть двери иными способами, а также заменить замки. В случае воспрепятствования со стороны третьих лиц обращайтесь в полицию.

В данном случае жильцы дома, видимо, намереваются обжаловать законность сделки купли-продажи подвала в судебном порядке и пытаются не допустить вас в подвал до решения суда.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
16 апреля 2012 51 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист