Все регионы 

Я купил подвальное помещение (380 кв. м) в многоквартирном…

Я купил подвальное помещение (380 кв. м) в многоквартирном доме. Ещё до покупки жильцы установили железные двери в этом подвале. Теперь они не отдают ключи, хотя я предложил им возместить стоимость дверей. Что мне делать?

Если вы являетесь собственником подвального помещения, то имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Более того, вы имеете право на свободный доступ в данное помещение.

Обратитесь письменно к собственникам квартир, у которых есть ключи от дверей, и попросите их к конкретному сроку предоставить вам возможность сделать дубликаты ключей. Если в назначенное время ключи вам не передадут и дубликат изготовить не получится, составьте акт об этом, после чего вы имеете право вскрыть двери иными способами, а также заменить замки. В случае воспрепятствования со стороны третьих лиц обращайтесь в полицию.

В данном случае жильцы дома, видимо, намереваются обжаловать законность сделки купли-продажи подвала в судебном порядке и пытаются не допустить вас в подвал до решения суда.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
16 апреля 2012 51 просмотр

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист