Все регионы 

Я купил подвальное помещение (380 кв. м) в многоквартирном…

Я купил подвальное помещение (380 кв. м) в многоквартирном доме. Ещё до покупки жильцы установили железные двери в этом подвале. Теперь они не отдают ключи, хотя я предложил им возместить стоимость дверей. Что мне делать?

Если вы являетесь собственником подвального помещения, то имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Более того, вы имеете право на свободный доступ в данное помещение.

Обратитесь письменно к собственникам квартир, у которых есть ключи от дверей, и попросите их к конкретному сроку предоставить вам возможность сделать дубликаты ключей. Если в назначенное время ключи вам не передадут и дубликат изготовить не получится, составьте акт об этом, после чего вы имеете право вскрыть двери иными способами, а также заменить замки. В случае воспрепятствования со стороны третьих лиц обращайтесь в полицию.

В данном случае жильцы дома, видимо, намереваются обжаловать законность сделки купли-продажи подвала в судебном порядке и пытаются не допустить вас в подвал до решения суда.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
16 апреля 2012 53 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz