Все регионы 

Живу на 3-м этаже, соседка с 4-го на протяжении трёх…

Живу на 3-м этаже, соседка с 4-го на протяжении трёх лет заливала мою квартиру, но менять аварийную часть трубы не хотела. Недавно, чтобы исключить повторные аварии, я была вынуждена поставить вентиль на трубу, однако он начал протекать. Теперь нам с соседкой нужно заменить стояк полностью, но она против этого, говорит, что нет средств. Я вынуждена была закрыть вентиль, и она осталась без воды. Может ли соседка совместно с полицией и КСК войти в мою квартиру, чтобы открыть вентиль? Необходимо ли для этого решение суда?

Да, они могут это сделать, и для этого не обязательно иметь решение суда. Согласно статье 38 Закона РК «О жилищных отношениях», в аварийных случаях или при иных чрезвычайных обстоятельствах, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ в квартиру должен быть разрешён без заблаговременного уведомления об этом. Ваше решение об отключении воды противоречит закону, так как таким правом обладает только услугодатель.

В то же время по факту причинения вреда вы можете требовать от соседки компенсации материального вреда. После проведения экспертизы суд взыщет всю стоимость материального ущерба, а судебный исполнитель арестует квартиру должника, что в свою очередь поможет найти денежные средства и на компенсацию, и на ремонт.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
27 марта 2012 14 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист