Живу на 3-м этаже, соседка с 4-го на протяжении трёх…

Живу на 3-м этаже, соседка с 4-го на протяжении трёх лет заливала мою квартиру, но менять аварийную часть трубы не хотела. Недавно, чтобы исключить повторные аварии, я была вынуждена поставить вентиль на трубу, однако он начал протекать. Теперь нам с соседкой нужно заменить стояк полностью, но она против этого, говорит, что нет средств. Я вынуждена была закрыть вентиль, и она осталась без воды. Может ли соседка совместно с полицией и КСК войти в мою квартиру, чтобы открыть вентиль? Необходимо ли для этого решение суда?

Да, они могут это сделать, и для этого не обязательно иметь решение суда. Согласно статье 38 Закона РК «О жилищных отношениях», в аварийных случаях или при иных чрезвычайных обстоятельствах, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ в квартиру должен быть разрешён без заблаговременного уведомления об этом. Ваше решение об отключении воды противоречит закону, так как таким правом обладает только услугодатель.

В то же время по факту причинения вреда вы можете требовать от соседки компенсации материального вреда. После проведения экспертизы суд взыщет всю стоимость материального ущерба, а судебный исполнитель арестует квартиру должника, что в свою очередь поможет найти денежные средства и на компенсацию, и на ремонт.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
27 марта 2012 991 просмотр

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x