Все регионы 

Живу на 3-м этаже, соседка с 4-го на протяжении трёх…

Живу на 3-м этаже, соседка с 4-го на протяжении трёх лет заливала мою квартиру, но менять аварийную часть трубы не хотела. Недавно, чтобы исключить повторные аварии, я была вынуждена поставить вентиль на трубу, однако он начал протекать. Теперь нам с соседкой нужно заменить стояк полностью, но она против этого, говорит, что нет средств. Я вынуждена была закрыть вентиль, и она осталась без воды. Может ли соседка совместно с полицией и КСК войти в мою квартиру, чтобы открыть вентиль? Необходимо ли для этого решение суда?

Да, они могут это сделать, и для этого не обязательно иметь решение суда. Согласно статье 38 Закона РК «О жилищных отношениях», в аварийных случаях или при иных чрезвычайных обстоятельствах, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ в квартиру должен быть разрешён без заблаговременного уведомления об этом. Ваше решение об отключении воды противоречит закону, так как таким правом обладает только услугодатель.

В то же время по факту причинения вреда вы можете требовать от соседки компенсации материального вреда. После проведения экспертизы суд взыщет всю стоимость материального ущерба, а судебный исполнитель арестует квартиру должника, что в свою очередь поможет найти денежные средства и на компенсацию, и на ремонт.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
27 марта 2012 47 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист