Все регионы 

Купил квартиру на пятом этаже в пятиэтажном новом доме.…

Купил квартиру на пятом этаже в пятиэтажном новом доме. Над моей квартирой — техэтаж, неиспользуемый по назначению. Хочу выкупить его и присоединить к моей квартире. Как это сделать?

Технический этаж является общедомовым имуществом и создан для надлежащего обслуживания общедомовых коммуникаций. Чтобы стать его собственником, необходимо согласие всех сособственников, проживающих в доме, кроме того, дом должен быть зарегистрирован как объект кондоминиума.

При выполнении этих условий председатель КСК может заключить с вами договор купли-продажи. В данном случае целесообразно заключить договор долгосрочной аренды и зарегистрировать его в Управлении юстиции, для чего также необходима регистрация кондоминиума.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
5 марта 2012 11 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист