Купил квартиру на пятом этаже в пятиэтажном новом доме.…

Купил квартиру на пятом этаже в пятиэтажном новом доме. Над моей квартирой — техэтаж, неиспользуемый по назначению. Хочу выкупить его и присоединить к моей квартире. Как это сделать?

Технический этаж является общедомовым имуществом и создан для надлежащего обслуживания общедомовых коммуникаций. Чтобы стать его собственником, необходимо согласие всех сособственников, проживающих в доме, кроме того, дом должен быть зарегистрирован как объект кондоминиума.

При выполнении этих условий председатель КСК может заключить с вами договор купли-продажи. В данном случае целесообразно заключить договор долгосрочной аренды и зарегистрировать его в Управлении юстиции, для чего также необходима регистрация кондоминиума.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
5 марта 2012 11 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz