Все регионы 

Купил квартиру на пятом этаже в пятиэтажном новом доме.…

Купил квартиру на пятом этаже в пятиэтажном новом доме. Над моей квартирой — техэтаж, неиспользуемый по назначению. Хочу выкупить его и присоединить к моей квартире. Как это сделать?

Технический этаж является общедомовым имуществом и создан для надлежащего обслуживания общедомовых коммуникаций. Чтобы стать его собственником, необходимо согласие всех сособственников, проживающих в доме, кроме того, дом должен быть зарегистрирован как объект кондоминиума.

При выполнении этих условий председатель КСК может заключить с вами договор купли-продажи. В данном случае целесообразно заключить договор долгосрочной аренды и зарегистрировать его в Управлении юстиции, для чего также необходима регистрация кондоминиума.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
5 марта 2012 11 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz