Все регионы 

Мы купили квартиру (долевое строительство). Через 5 лет…

Мы купили квартиру (долевое строительство). Через 5 лет застройщик — «Алматыгорстройпроект» — занял чердак. Сейчас они строят там квартиры и продают их. Насколько это правомерно, если жильцы никаких разрешений не давали?

Согласно жилищному законодательству РК, в жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений (квартир), образуется кондоминиум.

Общее имущество объекта кондоминиума принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности.

Вам необходимо выяснить, является ли чердак общим имуществом вашего кондоминиума. Обратитесь к застройщику с письмом о разъяснении совершаемых ими действий.

Также внимательно изучите ваш договор с застройщиком. Как правило, застройщики прописывают в договорах долевого строительства пункт, согласно которому закрепляется положение, что в новом доме подвалы, чердаки и иные помещения являются собственностью застройщика.

Бахыт Касымбеков

юрист
28 февраля 2012 21 просмотр

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист