Все регионы 

Мне предлагают возглавить КСК, в который вошли два…

Мне предлагают возглавить КСК, в который вошли два дома из другого кооператива. На эти дома нет техпаспортов, за их оформление в Земельном комитете и органах архитектуры нужно заплатить около 50 тысяч тенге за каждый. Насколько это правомочно? Возможно ли взимание взносов за содержание жилища, если в перспективе я установлю зарегистрированный кассовый аппарат, но при этом не буду открывать счета на каждый дом?

В данном случае не нужно что-либо оформлять в Земельном комитете и органах архитектуры. Получив технический паспорт, орган управления вполне может заниматься обслуживанием общедомового имущества. Более того, для данной работы само наличие технического паспорта на дом не является чем-то обязательным.

Вот если собственники домов хотят зарегистрировать кондоминиум, то, возможно, от них потребуются дополнительные расходы, правомерность которых необходимо отслеживать по мере прохождения документов по инстанциям. Но и в данном случае в расходы на содержание жилья не закладывается плата за регистрацию кондоминиума, и если собственники хотят, то на свои средства могут нанять специалиста, который организует эту процедуру.

Вы не до конца понимаете механизм проведения расчётов по статье «Расходы на содержание жилья». Кассовые аппараты есть в огромном количестве КСК, но это не отменяет наличия лицевых счетов на каждого собственника, по которым ведётся ежемесячное начисление.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
20 февраля 2012 64 просмотра

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист