Все регионы 

В нашем доме начался ремонт крыши. В процессе работ…

В нашем доме начался ремонт крыши. В процессе работ жильцы выяснили, что председатель КСК от имени кондоминиума заключил договор на проведение подобного ремонта за счёт жильцов. Однако мы, жильцы дома, твёрдо знаем, что собрания о регистрации кондоминиума не было. Как жильцам доказать, что кондоминиума в доме нет?

Жильцам дома нужно доказывать не факт отсутствия регистрации кондоминиума, а факт незаконности действий председателя, который подписал некий договор. Сама по себе регистрация кондоминиума не означает делегирования каких-либо прав на проведение дорогостоящих ремонтных работ.

По факту начала проведения ремонтных работ жильцы могут обратиться в суд с иском о признании незаконности действий председателя КСК, что в свою очередь приостановит работы.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 января 2012 11 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист