Все регионы 

Я являюсь собственником помещения, выведенного из жилого фонда (имею…

Я являюсь собственником помещения, выведенного из жилого фонда (имею пункт обмена валют). Целевые расходы с жильцов составляют 12 тенге за 1 кв. м, а мне выставляют 50 тенге за 1 кв. м, ссылаясь на то, что данный тариф установлен общим собранием жильцов. Правомерны ли действия правления КСК?

По решению общего собрания собственникам нежилых помещений выставляется плата за содержание дома. Сумма ежемесячного сбора может отличаться от суммы платежей собственников квартир как в большую, так и в меньшую сторону.

При этом, конечно, выставление любых счетов должно быть обосновано и расшифровано калькуляцией, приложенной к счёту. Если такого документа нет, вы вправе его письменно запросить в правлении кооператива.

А в целом вопрос о соразмерной плате за содержание общедомового имущества в случае отсутствия согласия сторон разрешается в судебном порядке. В данном случае только экономический суд может определить реальную плату за содержание жилья.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
10 ноября 2011 31 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист