Я являюсь собственником помещения, выведенного из жилого фонда (имею…

Я являюсь собственником помещения, выведенного из жилого фонда (имею пункт обмена валют). Целевые расходы с жильцов составляют 12 тенге за 1 кв. м, а мне выставляют 50 тенге за 1 кв. м, ссылаясь на то, что данный тариф установлен общим собранием жильцов. Правомерны ли действия правления КСК?

По решению общего собрания собственникам нежилых помещений выставляется плата за содержание дома. Сумма ежемесячного сбора может отличаться от суммы платежей собственников квартир как в большую, так и в меньшую сторону.

При этом, конечно, выставление любых счетов должно быть обосновано и расшифровано калькуляцией, приложенной к счёту. Если такого документа нет, вы вправе его письменно запросить в правлении кооператива.

А в целом вопрос о соразмерной плате за содержание общедомового имущества в случае отсутствия согласия сторон разрешается в судебном порядке. В данном случае только экономический суд может определить реальную плату за содержание жилья.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
10 ноября 2011 31 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz