Все регионы 

Я являюсь собственником помещения, выведенного из жилого фонда (имею…

Я являюсь собственником помещения, выведенного из жилого фонда (имею пункт обмена валют). Целевые расходы с жильцов составляют 12 тенге за 1 кв. м, а мне выставляют 50 тенге за 1 кв. м, ссылаясь на то, что данный тариф установлен общим собранием жильцов. Правомерны ли действия правления КСК?

По решению общего собрания собственникам нежилых помещений выставляется плата за содержание дома. Сумма ежемесячного сбора может отличаться от суммы платежей собственников квартир как в большую, так и в меньшую сторону.

При этом, конечно, выставление любых счетов должно быть обосновано и расшифровано калькуляцией, приложенной к счёту. Если такого документа нет, вы вправе его письменно запросить в правлении кооператива.

А в целом вопрос о соразмерной плате за содержание общедомового имущества в случае отсутствия согласия сторон разрешается в судебном порядке. В данном случае только экономический суд может определить реальную плату за содержание жилья.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
10 ноября 2011 31 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz