Все регионы 

Мы с мужем покупаем участок, но хозяева говорят, что…

Мы с мужем покупаем участок, но хозяева говорят, что он не приватизирован, но в плане участок есть, налоги за него уплачены. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны на приватизацию участка и переоформление его на меня?

Как пояснили в Управлении земельных отношений г. Алматы, в данном случае использование термина «не приватизирован» в отношении земельного участка некорректно. Поскольку этот термин применим только к квартирам, в редких случаях к помещению, за которым закреплён земельный участок.
Земельный участок может быть только оформленным в частную собственность или землепользование или неоформленным, но в этом случае он используется незаконно. Поэтому можно порекомендовать внимательно изучить документы, которые вам предоставляет продавец участка.
В данном случае у него должны быть следующие документы:
— правоустанавливающий документ на участок (это может быть решение акима, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, акт о приобретении с публичных торгов, копия вступившего в законную силу решения суда);
— идентификационный документ на земельный участок, то есть госакт, содержащий план участка с указанием его места нахождения и размеров, целевое назначение, основание приобретения (название документа, на основании которого был приобретён участок).

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
28 октября 2011 11 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист