Все регионы 

При замене стояка холодной воды из подвала через…

При замене стояка холодной воды из подвала через 1-й этаж (где живём мы), включая 2-й этаж (там живут соседи), выяснилось, что у соседей закрыт доступ к коммуникациям (заложено кафельной плиткой). Что нам делать? Имеют ли право соседи запретить доступ к общим коммуникациям?

Статья 38 Закона РК «О жилищных отношениях» обязывает ваших соседей предоставить доступ для ремонта и обслуживания общедомового имущества, каким и является стояк холодной воды. Обратитесь к соседям письменно.

Если после этого доступ не предоставят, составьте акт и подавайте иск в суд о понуждении в предоставлении права доступа для замены стояка. Их замурованные трубы являются незаконной перепланировкой инженерных сетей. Как они будут разбирать свою «красоту» после решения суда — это их проблема.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
14 октября 2011 349 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист