Все регионы 

Родной брат одного из супругов оформил кредит, под…

Родной брат одного из супругов оформил кредит, под залог которого он с согласия обоих супругов передал недвижимость. В настоящее время супруги намереваются расторгнуть брак и разделить недвижимость как совместно нажитое имущество. Как в таком случае будет производиться раздел имущества, находящегося в залоге? Является ли такая форма передачи в залог имущества законной и не подлежащей спору в случае, если согласие одного из супругов не зарегистрировано нотариусом?

Поскольку имущество находится в залоге у банка, то сомневаюсь, что банк даст согласие на раздел имущества.

Теперь по поводу согласия одного из супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга. Поэтому для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга либо заявление о том, что собственник имущества в браке не состоит.

Таким образом, если залог имущества был совершён без согласия одного из супругов, то заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском о признании договора залога недействительным.

Бахыт Касымбеков

юрист
12 августа 2011 104 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист