Можем ли мы требовать перерасчёта целевых, если вместе…

Можем ли мы требовать перерасчёта целевых, если вместе с соседями сделаем капитальный ремонт крыши за свой счёт? Что делать, если правление откажет нам в этом?

Да, можете.
Важно знать, что перерасчёт целевых взносов производится, если только жильцы заранее в письменном виде уведомили председателя КСК о намерении самостоятельно отремонтировать крышу. В этом же письме нужно изложить требование о перерасчёте целевых взносов. К такому письму желательно приложить смету расходов, в которой указать стоимость материалов, а также размер оплаты работы специалистов.

На письмо жильцов председатель правления также должен дать ответ в письменном виде в течение 30 дней. Кстати, в случае отказа правления КСК удовлетворить требование жильцов, также как и при отсутствии какого-либо ответа, жильцы могут обратиться в суд.

Если же жильцы заранее не предупредят председателя КСК о своём намерении отремонтировать крышу, то после проведения ремонта они должны предоставить ему смету расходов и финансовые документы, подтверждающие основание перерасчёта (например, счёт-фактуру).

В любом случае после проведения ремонта жильцам вместе с председателем КСК необходимо принять проведённый ремонт и составить акт приёма-передачи проделанных работ. Данный документ председатель кооператива должен подписать и произвести перерасчёт в части суммы, предусмотренной на капитальный ремонт дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 июля 2011 302 просмотра

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x