Все регионы 

Слышала о случаях, когда жильцы продавали подвал в своём…

Слышала о случаях, когда жильцы продавали подвал в своём многоквартирном доме. Однако по закону подвал является общедолевой собственностью и отчуждаться может лишь с продажей квартиры. Исходя из этого, продать подвал невозможно, а только сдать в аренду. Объясните, пожалуйста, этот случай.

Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Таким образом, собственник вправе продать, подарить, поменять долю своего имущества в подвальном помещении с согласия остальных собственников без продажи квартиры.

Однако в данном случае 100% остальных собственников должны быть согласны на продажу подвала на аналогичных условиях.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
10 июня 2011 21 просмотр

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист