Все регионы 

В нашем монолитном доме соседи делают такие перепланировки,…

В нашем монолитном доме соседи делают такие перепланировки, что после этого не работает вентиляция, нарушается сейсмостойкость здания. Все попытки проверки законности таких работ ни к чему не приводят: соседи в квартиру не пускают, мельком показывают утверждённые разрешения. Что можно сделать?

Во-первых, необходимо заблаговременно предупредить соседей о предоставлении доступа в квартиру и составить акт по факту отказа в предоставлении доступа, если в квартиру не пустят.

Однако следует знать, что, согласно ст. 38 Закона РК «О жилищных отношениях», после получения заблаговременного письменного уведомления собственник либо другой проживающий обязан допустить представителя других собственников помещений (квартир) или органа управления кондоминиума в помещение, если необходима проверка состояния общего имущества.

Во-вторых, действия соседей можно обжаловать в суде, а также запросить копии документов, подтверждающих законность проведённой перепланировки в государственных органах. По факту предоставления информации о том, что перепланировка проведена незаконно, законно требовать приведения квартиры в первоначальное состояние.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
6 мая 2011 51 просмотр

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист