Все регионы 

Наш КСК существует более 12 лет. Собрания не проводятся,…

Наш КСК существует более 12 лет. Собрания не проводятся, крыша течёт, трубы в подвале сгнили, внешний вид дома ужасен — в правлении говорят, что нет средств. Недавно в квитанцию ввели новую строку «Накопление на капремонт» без согласования с жильцами, а это противоречит Закону «О жилищных отношениях». Могут ли жильцы в этом случае подать на КСК в суд?

Для ответа на ваш вопрос необходимо разъяснить, что сбор средств на капитальный ремонт не противоречит Закону РК «О жилищных отношениях», так как такое понятие включено в расходы на содержание жилья.

Однако обязанность оплачивать данные расходы возникает только после проведения общего собрания и выполнения всех связанных с этим процедур, предусмотренных законом.

Поэтому, если правление кооператива принимает важные решения без согласования с жильцами, то в этом случае жильцы могут подать в суд.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
6 мая 2011 151 просмотр

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист