Все регионы 

Мы хотим выйти из своего КСК. Как…

Мы хотим выйти из своего КСК. Как это можно сделать?

Как пояснили в одной из Ассоциаций КСК, в жилом доме, владельцы квартир которого решили выйти из действующего КСК, прежде всего должна быть создана инициативная группа из жильцов. Именно они и будут заниматься подготовительной работой.

Делегирование полномочий инициативной группе подтверждается простым большинством голосов жильцов и оформляется соответствующим протоколом.

Во время работы инициативной группы собственники квартир дома продолжают оплачивать коммунальные услуги и содержание жилища по установленному в действующем КСК порядку.

Инициативная группа должна передать в правление действующего КСК заявление жильцов дома о желании выйти из состава кооператива собственников. Заявление, согласно Уставу КСК, должны подписать не менее 20% жильцов.

Инициативная группа проводит работу по подготовке собрания жильцов дома, сообщает правлению действующего КСК о сроке и месте его проведения не менее чем за 10 дней до даты этого собрания. Председатель и члены правления КСК приглашаются на данное собрание.

Для принятия легитимного решения о выходе из КСК собрание должно быть правомочным, т.е. в его работе должно участвовать не менее 51% владельцев квартир или их доверенных лиц. Делегирование своих голосов доверенным лицам жильцы должны оформлять соответствующими подписями в протокольном порядке.

Принятое решение считается действительным, если за него проголосовали открытым голосованием не менее 2/3 жильцов, присутствующих на собрании.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
13 мая 2006 128 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист