Все регионы 

Какие документы нужны при покупке частного дома…

Какие документы нужны при покупке частного дома с участком и где можно проверить их действительность?

Как пояснили в одной из нотариальных контор города, при оформлении сделки в наличии должны быть следующие документы: 1.Правоустанавливающий документ на дом. Это могут быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству); регистрационное удостоверение, выданное Центром по недвижимости; копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности на дом (если дом был отсужен в результате судебного процесса); или акт о приобретении с публичных торгов. Правоустанавливающий документ должен быть зарегистрирован в Центре по недвижимости по месту нахождения дома. 2. Правоудостоверяющий документ на земельный участок – государственный акт на право собственности на земельный участок, выданный ДГП «АлматыгорНПЦзем» и зарегистрированный в Центре по недвижимости. Акт на земельный участок должен содержать план участка с указанием его местонахождения и размера и подтверждать право собственности. Также в госакте должно быть указано целевое назначение земельного участка, основание приобретения земельного участка (название документа, на основании которого Вы приобрели участок). 3. Технический паспорт – документ, содержащий план дома и описание всех его помещений с указанием площадей, а также план земельного участка и расположение строений на нем. По словам начальника юридического отдела ДГП «АлматыгорНПЦзем» Пономаренко Андрея Юрьевича, в случае сомнений в законности сделки сведения о недвижимости можно уточнить в Центре по недвижимости по г. Алматы (Толе би, 155, угол улицы Байзакова) или в предприятии ДГП «АлматыгорНПЦзем» (улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая), где на 1-м этаже есть возможность получить справку в базе данных автоматической системы Государственного земельного кадастра.
 

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
13 мая 2006 954 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист