На очередном собрании жилец с 5-го этажа сказал, что…

На очередном собрании жилец с 5-го этажа сказал, что нужен ремонт крыши, остальные согласились собрать необходимую сумму и предложили ему посчитать затраты. Через некоторое время он принёс договор о ремонте крыши и сказал, что всё сделал сам и теперь мы ему должны по 40 000 тенге. Он подал на всех в суд, но мы против таких несогласованных действий, тем более что ремонт мог обойтись дешевле. Подскажите, что нам делать?

Если указанный собственник не согласовал с остальными жильцами стоимость ремонта кровли, то предполагается, что все действия он выполнял по своему желанию и за свой счёт. Тем более, если другие собственники не подписывали никаких бумаг, обязывающих их оплачивать ремонт крыши.

Согласно Закону РК «О жилищных отношениях», жильцы — собственники квартир и помещений — принимают на себя обязанность по ремонту кровли, если они приняли данное решение на общем собрании и занесли его в протокол.

В случае судебного разбирательства жильцам-ответчикам нужно доказать, что ремонт мог обойтись дешевле и, скорее всего, суд обяжет их уплатить именно эту сумму, так как кровля всё же была отремонтирована.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 марта 2011 51 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz