На очередном собрании жилец с 5-го этажа сказал, что…

На очередном собрании жилец с 5-го этажа сказал, что нужен ремонт крыши, остальные согласились собрать необходимую сумму и предложили ему посчитать затраты. Через некоторое время он принёс договор о ремонте крыши и сказал, что всё сделал сам и теперь мы ему должны по 40 000 тенге. Он подал на всех в суд, но мы против таких несогласованных действий, тем более что ремонт мог обойтись дешевле. Подскажите, что нам делать?

Если указанный собственник не согласовал с остальными жильцами стоимость ремонта кровли, то предполагается, что все действия он выполнял по своему желанию и за свой счёт. Тем более, если другие собственники не подписывали никаких бумаг, обязывающих их оплачивать ремонт крыши.

Согласно Закону РК «О жилищных отношениях», жильцы — собственники квартир и помещений — принимают на себя обязанность по ремонту кровли, если они приняли данное решение на общем собрании и занесли его в протокол.

В случае судебного разбирательства жильцам-ответчикам нужно доказать, что ремонт мог обойтись дешевле и, скорее всего, суд обяжет их уплатить именно эту сумму, так как кровля всё же была отремонтирована.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 марта 2011 151 просмотр

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x