Все регионы 

На очередном собрании жилец с 5-го этажа сказал, что…

На очередном собрании жилец с 5-го этажа сказал, что нужен ремонт крыши, остальные согласились собрать необходимую сумму и предложили ему посчитать затраты. Через некоторое время он принёс договор о ремонте крыши и сказал, что всё сделал сам и теперь мы ему должны по 40 000 тенге. Он подал на всех в суд, но мы против таких несогласованных действий, тем более что ремонт мог обойтись дешевле. Подскажите, что нам делать?

Если указанный собственник не согласовал с остальными жильцами стоимость ремонта кровли, то предполагается, что все действия он выполнял по своему желанию и за свой счёт. Тем более, если другие собственники не подписывали никаких бумаг, обязывающих их оплачивать ремонт крыши.

Согласно Закону РК «О жилищных отношениях», жильцы — собственники квартир и помещений — принимают на себя обязанность по ремонту кровли, если они приняли данное решение на общем собрании и занесли его в протокол.

В случае судебного разбирательства жильцам-ответчикам нужно доказать, что ремонт мог обойтись дешевле и, скорее всего, суд обяжет их уплатить именно эту сумму, так как кровля всё же была отремонтирована.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 марта 2011 52 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz