Все регионы 

На очередном собрании жилец с 5-го этажа сказал, что…

На очередном собрании жилец с 5-го этажа сказал, что нужен ремонт крыши, остальные согласились собрать необходимую сумму и предложили ему посчитать затраты. Через некоторое время он принёс договор о ремонте крыши и сказал, что всё сделал сам и теперь мы ему должны по 40 000 тенге. Он подал на всех в суд, но мы против таких несогласованных действий, тем более что ремонт мог обойтись дешевле. Подскажите, что нам делать?

Если указанный собственник не согласовал с остальными жильцами стоимость ремонта кровли, то предполагается, что все действия он выполнял по своему желанию и за свой счёт. Тем более, если другие собственники не подписывали никаких бумаг, обязывающих их оплачивать ремонт крыши.

Согласно Закону РК «О жилищных отношениях», жильцы — собственники квартир и помещений — принимают на себя обязанность по ремонту кровли, если они приняли данное решение на общем собрании и занесли его в протокол.

В случае судебного разбирательства жильцам-ответчикам нужно доказать, что ремонт мог обойтись дешевле и, скорее всего, суд обяжет их уплатить именно эту сумму, так как кровля всё же была отремонтирована.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 марта 2011 57 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист