Все регионы 

В июле 2010 купили участок в Талгарском районе, договор…

В июле 2010 купили участок в Талгарском районе, договор купли-продажи оформили у нотариуса, есть копия решения на выдачу участка акиматом на продавца (под садоводство), госакт с целевым назначением садоводство. При сдаче документов в Талгарский районный земельно-кадастровый филиал дочернего ГП АлматыНПЦзем последний выдал уведомление о накладке на соседний земельный участок (крестьянское хозяйство). Причём накладка составила примерно 3 сотки из имеющихся 6 соток. Устно нам было сообщено, что мы не сможем получить госакт. Можем ли мы расторгнуть договор?

Факт наложения границ участков должен быть установлен официальным документом, например, письмом ГосНПЦзем. Если данный факт обоснован и вы с этим согласны, то можете обратиться в суд о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. В таком случае продавец обязан будет вернуть вам уплаченные за участок деньги.

Если же вы не согласны, что факт наложения границ участков обоснован, то ваше несогласие говорит о наличии земельного спора между вами, смежным землепользователем и государственными органами, выдавшими земельный участок смежнику. В целях разрешения земельного спора необходимо обратиться в суд по месту расположения земельного участка.

Бахыт Касымбеков

юрист
3 марта 2011 251 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист