Несколько лет назад на общем собрании жильцов нашего…

Несколько лет назад на общем собрании жильцов нашего дома избрали управляющего — старшего по дому. Он собирал деньги, но зарегистрировался в качестве ИП только в этом году. Я какое-то время выплачивала целевые, но 2 года не платила. Теперь я решила снова платить, но он требует выплатить долг и угрожает судом. Я не отказываюсь платить, но он не ознакомил меня с моими и своими обязанностями, не заключил договора со мной, не имел на тот момент регистрации ИП. Кто прав?

Формально правы вы. Управляющий не сможет в суде доказать своё право на получение денежных средств, так как в этот период он не имел должного статуса.

Однако, отказываясь содержать свою же собственность, вы наносите вред в первую очередь своему имуществу и обеспечиваете своё комфортное проживание за счёт соседей. Лучше договоритесь о том, какие работы вы могли бы оплатить в счёт образовавшейся задолженности. Таким образом, и спорного долга не будет, и в вашем доме будут проведены дополнительные работы.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 марта 2011 201 просмотр

Похожие вопросы

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Как повлиять на соседа, который не хочет менять трубы в перекрытии?

Необходимо письменно обратиться и в ПКСК, и к соседу с тем, чтобы провести осмотр его коммуникаций и составить акт о необходимости ремонта и предоставлени…


22 января 2018

Как узаконить кладовки в подвале бывшего кооперативного дома?

Для оформления права собственности на кладовки, которые вы построили, целесообразно сначала зарегистрировать объект кондоминиума и затем на общем собрании по обоюдном…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz