Все регионы 

Несколько лет назад на общем собрании жильцов нашего…

Несколько лет назад на общем собрании жильцов нашего дома избрали управляющего — старшего по дому. Он собирал деньги, но зарегистрировался в качестве ИП только в этом году. Я какое-то время выплачивала целевые, но 2 года не платила. Теперь я решила снова платить, но он требует выплатить долг и угрожает судом. Я не отказываюсь платить, но он не ознакомил меня с моими и своими обязанностями, не заключил договора со мной, не имел на тот момент регистрации ИП. Кто прав?

Формально правы вы. Управляющий не сможет в суде доказать своё право на получение денежных средств, так как в этот период он не имел должного статуса.

Однако, отказываясь содержать свою же собственность, вы наносите вред в первую очередь своему имуществу и обеспечиваете своё комфортное проживание за счёт соседей. Лучше договоритесь о том, какие работы вы могли бы оплатить в счёт образовавшейся задолженности. Таким образом, и спорного долга не будет, и в вашем доме будут проведены дополнительные работы.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 марта 2011 114 просмотров

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист