Несколько лет назад на общем собрании жильцов нашего…

Несколько лет назад на общем собрании жильцов нашего дома избрали управляющего — старшего по дому. Он собирал деньги, но зарегистрировался в качестве ИП только в этом году. Я какое-то время выплачивала целевые, но 2 года не платила. Теперь я решила снова платить, но он требует выплатить долг и угрожает судом. Я не отказываюсь платить, но он не ознакомил меня с моими и своими обязанностями, не заключил договора со мной, не имел на тот момент регистрации ИП. Кто прав?

Формально правы вы. Управляющий не сможет в суде доказать своё право на получение денежных средств, так как в этот период он не имел должного статуса.

Однако, отказываясь содержать свою же собственность, вы наносите вред в первую очередь своему имуществу и обеспечиваете своё комфортное проживание за счёт соседей. Лучше договоритесь о том, какие работы вы могли бы оплатить в счёт образовавшейся задолженности. Таким образом, и спорного долга не будет, и в вашем доме будут проведены дополнительные работы.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 марта 2011 201 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz