Наш КСК был зарегистрирован в Департаменте юстиции 4 августа…

Наш КСК был зарегистрирован в Департаменте юстиции 4 августа 2009 года, а собрание состоялось 14 августа. Пришли 120 человек из 217. Действительно ли решение данного собрания?

Нет, решение собрания в данном случае недействительно. Ваш кооператив был зарегистрирован 4 августа 2009 года, а изменения в закон, регламентирующие новые правила проведения собрания, вступили в законную силу 22 июня 2009 года.

Согласно этим изменениям, а именно статье 42-1 Закона РК «О жилищных отношениях», собрание собственников помещений (квартир) правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа собственников помещений. В вашем случае две трети от общего количества собственников из 217 человек это 180 человек, а не 120.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 февраля 2011 213 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz