В отсутствие председателя КСК (он лежал в больнице)…

В отсутствие председателя КСК (он лежал в больнице) я заключил договор аренды на часть подвала с его заместителем, произвёл ремонт, оборудовал офис, плачу арендную плату, все налоги. Теперь председатель КСК судится со мною: якобы договор — подделка. Он хочет забрать подвал. Правомерно ли это?

Если председатель КСК не давал письменную доверенность на представительство интересов кооператива своему заместителю, то договор на аренду подвала недействителен. В суде он с большой вероятностью может быть отменён, так как вы заключали договор с ненадлежащим лицом.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2011 32 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz