Все регионы 

Сначала формой управления нашим домом был КСК,…

Сначала формой управления нашим домом был КСК, затем управляющий, теперь ТОО. С дирекцией этой организации жильцы договоров не заключали и за услуги не платят. Может ли ТОО подать на жильцов в суд из-за долгов?

Право на подачу иска в суд закреплено в Конституции Республики Казахстан, поэтому правление управляющей организации вправе подать на жильцов в суд за неуплату услуг. Однако учитывая, что при управлении домом ТОО обязано заключать гражданско-правовые договоры на обслуживание с каждым собственником, отсутствие договора может привести к отказу в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств.

Что касается ситуации в целом, то сначала необходимо выяснить мнение большинства собственников относительно существования данного ТОО в форме управляющей компании. Если большинство работой этой организации недовольно, то жильцы дома вправе найти или другого управляющего, или другую компанию, или другой КСК по своему усмотрению.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 ноября 2010 11 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист