Все регионы 

Сначала формой управления нашим домом был КСК,…

Сначала формой управления нашим домом был КСК, затем управляющий, теперь ТОО. С дирекцией этой организации жильцы договоров не заключали и за услуги не платят. Может ли ТОО подать на жильцов в суд из-за долгов?

Право на подачу иска в суд закреплено в Конституции Республики Казахстан, поэтому правление управляющей организации вправе подать на жильцов в суд за неуплату услуг. Однако учитывая, что при управлении домом ТОО обязано заключать гражданско-правовые договоры на обслуживание с каждым собственником, отсутствие договора может привести к отказу в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств.

Что касается ситуации в целом, то сначала необходимо выяснить мнение большинства собственников относительно существования данного ТОО в форме управляющей компании. Если большинство работой этой организации недовольно, то жильцы дома вправе найти или другого управляющего, или другую компанию, или другой КСК по своему усмотрению.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 ноября 2010 101 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист