Все регионы 

В нашем подъезде есть колясочная комната, мы хотим её выкупить.…

В нашем подъезде есть колясочная комната, мы хотим её выкупить. Можем ли мы это сделать, если в доме не зарегистрирован кондоминиум? Разрешение нужно брать у жильцов подъезда или всего дома? С кем заключается договор купли-продажи: с КСК или с каждым жильцом в отдельности?

Без регистрации кондоминиума зарегистрировать сделку по отчуждению общедомового имущества невозможно. Однако после регистрации кондоминиума все собственники дома получают условную долю имущества, на отчуждение которой требуется их согласие. Таким образом, необходимо 100%-е согласие всех собственников дома на продажу колясочной в любом подъезде.

Если согласия жильцов будут получены, договор купли-продажи может заключить и председатель КСК.

Однако, как правило, на практике выполнить данную процедуру очень трудно.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
29 октября 2010 251 просмотр

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист