На средства жильцов нашего дома был произведён ремонт…

На средства жильцов нашего дома был произведён ремонт кровли. При осмотре были выявлены грубые нарушения (отсутствие конька крыши, отсутствие организованного водостока, несоответствие СНиПам качества кровельного материала). Подрядчик, производивший ремонт крыши, утверждает, что его гарантия не должна вызывать у нас сомнений. Председатель КСК полностью отстранилась от проблемы, хотя её подпись присутствует в договоре. Что нам делать?

Обратитесь в специализированную организацию, которая может дать заключение специалиста по поводу правильного проведения всех технологических операций в ходе ремонта кровли. Более того, обеспечьте присутствие представителя подрядной организации при обследовании кровли, заблаговременно уведомив его о предстоящем осмотре кровли.

Если недостатки будут выявлены, обращайтесь напрямую к подрядчику с заявлением об их устранении. Также можете обратиться письменно в КСК с требованием о принятии незамедлительных мер по устранению выявленных недостатков. В КСК обязаны следить за качеством выполняемых работ и требовать устранения недостатков в период гарантийного срока.

Если в КСК будут уклоняться, подавайте в суд иск о признании действий правления кооператива незаконными.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
29 октября 2010 51 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz