Все регионы 

Купил дачный участок с домиком 1960 года постройки,…

Купил дачный участок с домиком 1960 года постройки, хочу переоборудовать его в баню, а рядом построить дом из бруса (общей площадью 130 кв. м с ленточным фундаментом лёгкого типа). Нужно ли разрешение на это и где его получить? Какова стоимость всей процедуры? Возможно ли оформление после строительства?

Как пояснили в Управлении архитектуры и градостроительства г. Алматы, да, конечно, разрешение на строительство нужно получить обязательно. Вам нужно обратиться в орган архитектуры по месту нахождения недвижимости для получения АПЗ ( архитектурно-планировочного задания). При изготовлении этого документа будет учтена почва грунта земельного участка и дано заключение о возможности строительства фундамента лёгкого типа. И только после этого вы сможете получить разрешение на строительство.

Выдача АПЗ и разрешения на строительство — процедуры бесплатные. Платным является только выполнение работ по проектировке объекта. Важно, что эти работы должна выполнять фирма, имеющая соответствующую государственную лицензию. Стоимость таких услуг индивидуальна.

Строительство домостроения без получения разрешительных документов является незаконным. Чтобы узаконить дом, вам потребуется обратиться в местный орган государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК). В таких случаях, как правило, специалисты ГАСКа проводят экспертизу и выносят решение: если строение может находиться на данном участке — накладывается штраф, если дом построен с нарушениями или на красной линии участка (линия магистральных улиц) — выносится постановление о сносе объекта.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
29 октября 2010 42 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист