Мы с братом планируем оформить ипотечный кредит под залог…

Мы с братом планируем оформить ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости, где я выступаю созаёмщиком. Какие риски у меня возникают в этом случае? Возможно ли оформление договора купли-продажи на двух покупателей?

В случае подписания договора вы как созаёмщик несёте полную ответственность за исполнение условий договора вашим братом.

Если ваш брат как основной должник откажется удовлетворить требование банка, или не исполнит его полностью, или же банк не получит от него в разумный срок ответа на предъявленное требование, то это требование в неисполненной части может быть предъявлено лицу, несущему дополнительную ответственность, то есть вам.

Вы можете, конечно, оформить договор купли-продажи на двоих, однако в случае неуплаты долга вашим братом вы будете уплачивать долг за двоих, поскольку в противном случае банк заберёт у вас недвижимость.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 сентября 2010 205 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x