Мы с братом планируем оформить ипотечный кредит под залог…

Мы с братом планируем оформить ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости, где я выступаю созаёмщиком. Какие риски у меня возникают в этом случае? Возможно ли оформление договора купли-продажи на двух покупателей?

В случае подписания договора вы как созаёмщик несёте полную ответственность за исполнение условий договора вашим братом.

Если ваш брат как основной должник откажется удовлетворить требование банка, или не исполнит его полностью, или же банк не получит от него в разумный срок ответа на предъявленное требование, то это требование в неисполненной части может быть предъявлено лицу, несущему дополнительную ответственность, то есть вам.

Вы можете, конечно, оформить договор купли-продажи на двоих, однако в случае неуплаты долга вашим братом вы будете уплачивать долг за двоих, поскольку в противном случае банк заберёт у вас недвижимость.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 сентября 2010 101 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz