Все регионы 

Мы с братом планируем оформить ипотечный кредит под залог…

Мы с братом планируем оформить ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости, где я выступаю созаёмщиком. Какие риски у меня возникают в этом случае? Возможно ли оформление договора купли-продажи на двух покупателей?

В случае подписания договора вы как созаёмщик несёте полную ответственность за исполнение условий договора вашим братом.

Если ваш брат как основной должник откажется удовлетворить требование банка, или не исполнит его полностью, или же банк не получит от него в разумный срок ответа на предъявленное требование, то это требование в неисполненной части может быть предъявлено лицу, несущему дополнительную ответственность, то есть вам.

Вы можете, конечно, оформить договор купли-продажи на двоих, однако в случае неуплаты долга вашим братом вы будете уплачивать долг за двоих, поскольку в противном случае банк заберёт у вас недвижимость.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 сентября 2010 51 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист