Все регионы 

Мы с братом планируем оформить ипотечный кредит под залог…

Мы с братом планируем оформить ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости, где я выступаю созаёмщиком. Какие риски у меня возникают в этом случае? Возможно ли оформление договора купли-продажи на двух покупателей?

В случае подписания договора вы как созаёмщик несёте полную ответственность за исполнение условий договора вашим братом.

Если ваш брат как основной должник откажется удовлетворить требование банка, или не исполнит его полностью, или же банк не получит от него в разумный срок ответа на предъявленное требование, то это требование в неисполненной части может быть предъявлено лицу, несущему дополнительную ответственность, то есть вам.

Вы можете, конечно, оформить договор купли-продажи на двоих, однако в случае неуплаты долга вашим братом вы будете уплачивать долг за двоих, поскольку в противном случае банк заберёт у вас недвижимость.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 сентября 2010 52 просмотра

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист