Все регионы 

Квартира была получена семьей из 4 человек в 60-х годах.…

Квартира была получена семьей из 4 человек в 60-х годах. Трое человек впоследствии, в том числе и отец, по разным причинам уехали и выписались из квартиры. В 1994 году квартира была приватизирована оставшимся членом семьи — дочерью. В 2010 году третья жена отца этой дочери подаёт в суд, требуя признать договор приватизации недействительным и включить отца в данный договор. Может ли жена отца выиграть дело?

В данном случае судить о шансах сторон невозможно, поскольку, не изучив документы, нельзя сказать ничего определённого.

Вам необходимо исходить из следующего: приватизация квартиры происходила в соответствии с Жилищным кодексом Республики Казахстан (который хотя и утратил силу 16 апреля 1997 года, но принятые на его основе решения и оформленные документы имеют законную силу). Согласно статье 19 указанного кодекса, наниматель жилого помещения в доме государственного жилищного фонда при согласии совершеннолетних членов семьи вправе выкупить жилое помещение в собственность. Выкупленное жилое помещение переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Жилые помещения не могут быть приватизированы не проживающими в них лицами.

Таким образом, если будет доказано, что покойный отец выписался из квартиры и был перезаключён договор найма квартиры на дочь, то, вероятно, договор приватизации будет признан законным.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 сентября 2010 88 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист