Все регионы 

Квартира была получена семьей из 4 человек в 60-х годах.…

Квартира была получена семьей из 4 человек в 60-х годах. Трое человек впоследствии, в том числе и отец, по разным причинам уехали и выписались из квартиры. В 1994 году квартира была приватизирована оставшимся членом семьи — дочерью. В 2010 году третья жена отца этой дочери подаёт в суд, требуя признать договор приватизации недействительным и включить отца в данный договор. Может ли жена отца выиграть дело?

В данном случае судить о шансах сторон невозможно, поскольку, не изучив документы, нельзя сказать ничего определённого.

Вам необходимо исходить из следующего: приватизация квартиры происходила в соответствии с Жилищным кодексом Республики Казахстан (который хотя и утратил силу 16 апреля 1997 года, но принятые на его основе решения и оформленные документы имеют законную силу). Согласно статье 19 указанного кодекса, наниматель жилого помещения в доме государственного жилищного фонда при согласии совершеннолетних членов семьи вправе выкупить жилое помещение в собственность. Выкупленное жилое помещение переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Жилые помещения не могут быть приватизированы не проживающими в них лицами.

Таким образом, если будет доказано, что покойный отец выписался из квартиры и был перезаключён договор найма квартиры на дочь, то, вероятно, договор приватизации будет признан законным.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 сентября 2010 21 просмотр

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист