Все регионы 

Квартира была получена семьей из 4 человек в 60-х годах.…

Квартира была получена семьей из 4 человек в 60-х годах. Трое человек впоследствии, в том числе и отец, по разным причинам уехали и выписались из квартиры. В 1994 году квартира была приватизирована оставшимся членом семьи — дочерью. В 2010 году третья жена отца этой дочери подаёт в суд, требуя признать договор приватизации недействительным и включить отца в данный договор. Может ли жена отца выиграть дело?

В данном случае судить о шансах сторон невозможно, поскольку, не изучив документы, нельзя сказать ничего определённого.

Вам необходимо исходить из следующего: приватизация квартиры происходила в соответствии с Жилищным кодексом Республики Казахстан (который хотя и утратил силу 16 апреля 1997 года, но принятые на его основе решения и оформленные документы имеют законную силу). Согласно статье 19 указанного кодекса, наниматель жилого помещения в доме государственного жилищного фонда при согласии совершеннолетних членов семьи вправе выкупить жилое помещение в собственность. Выкупленное жилое помещение переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Жилые помещения не могут быть приватизированы не проживающими в них лицами.

Таким образом, если будет доказано, что покойный отец выписался из квартиры и был перезаключён договор найма квартиры на дочь, то, вероятно, договор приватизации будет признан законным.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 сентября 2010 101 просмотр

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист