Все регионы 

У нас 4-этажный дом 1964 года постройки,…

У нас 4-этажный дом 1964 года постройки, крыша, несмотря на проводимый регулярно ремонт, течёт. Председатель КСК планирует снова произвести обычный ремонт. Жильцы отказались и решили собирать деньги самостоятельно. Однако не все жильцы нижних этажей согла

Расходы на содержание жилья в размере 17 тенге с квадратного метра, как правило, только в небольшой части содержат в себе статью на капитальный ремонт дома. В вашем случае она может составлять 1-3 тенге с квадратного метра. Остальные деньги идут на техническое обслуживание общедомовых сетей, уборку территории, налоги, заработную плату работникам КСК, дежурное освещение подъездов. Потратив все деньги только на ремонт крыши, КСК не сможет обслуживать ваш дом, и вы пострадаете в первую очередь.

Решив собрать дополнительные денежные средства, необходимо заручиться поддержкой большинства собственников дома на общем собрании, оформить решение протоколом и довести до сведения остальных собственников, что денежные средства, не внесённые добровольно, будут взыскиваться по решению суда. Практика показала, что это действенный метод, и собственники, как правило, соглашаются с большинством.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 июня 2010 54 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист