У нас 4-этажный дом 1964 года постройки,…

У нас 4-этажный дом 1964 года постройки, крыша, несмотря на проводимый регулярно ремонт, течёт. Председатель КСК планирует снова произвести обычный ремонт. Жильцы отказались и решили собирать деньги самостоятельно. Однако не все жильцы нижних этажей согла

Расходы на содержание жилья в размере 17 тенге с квадратного метра, как правило, только в небольшой части содержат в себе статью на капитальный ремонт дома. В вашем случае она может составлять 1-3 тенге с квадратного метра. Остальные деньги идут на техническое обслуживание общедомовых сетей, уборку территории, налоги, заработную плату работникам КСК, дежурное освещение подъездов. Потратив все деньги только на ремонт крыши, КСК не сможет обслуживать ваш дом, и вы пострадаете в первую очередь.

Решив собрать дополнительные денежные средства, необходимо заручиться поддержкой большинства собственников дома на общем собрании, оформить решение протоколом и довести до сведения остальных собственников, что денежные средства, не внесённые добровольно, будут взыскиваться по решению суда. Практика показала, что это действенный метод, и собственники, как правило, соглашаются с большинством.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 июня 2010 201 просмотр

Похожие вопросы

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Как повлиять на соседа, который не хочет менять трубы в перекрытии?

Необходимо письменно обратиться и в ПКСК, и к соседу с тем, чтобы провести осмотр его коммуникаций и составить акт о необходимости ремонта и предоставлени…


22 января 2018

Как узаконить кладовки в подвале бывшего кооперативного дома?

Для оформления права собственности на кладовки, которые вы построили, целесообразно сначала зарегистрировать объект кондоминиума и затем на общем собрании по обоюдном…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x