Все регионы 

У нас 4-этажный дом 1964 года постройки,…

У нас 4-этажный дом 1964 года постройки, крыша, несмотря на проводимый регулярно ремонт, течёт. Председатель КСК планирует снова произвести обычный ремонт. Жильцы отказались и решили собирать деньги самостоятельно. Однако не все жильцы нижних этажей согла

Расходы на содержание жилья в размере 17 тенге с квадратного метра, как правило, только в небольшой части содержат в себе статью на капитальный ремонт дома. В вашем случае она может составлять 1-3 тенге с квадратного метра. Остальные деньги идут на техническое обслуживание общедомовых сетей, уборку территории, налоги, заработную плату работникам КСК, дежурное освещение подъездов. Потратив все деньги только на ремонт крыши, КСК не сможет обслуживать ваш дом, и вы пострадаете в первую очередь.

Решив собрать дополнительные денежные средства, необходимо заручиться поддержкой большинства собственников дома на общем собрании, оформить решение протоколом и довести до сведения остальных собственников, что денежные средства, не внесённые добровольно, будут взыскиваться по решению суда. Практика показала, что это действенный метод, и собственники, как правило, соглашаются с большинством.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 июня 2010 51 просмотр

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист