Все регионы 

У нас 4-этажный дом 1964 года постройки,…

У нас 4-этажный дом 1964 года постройки, крыша, несмотря на проводимый регулярно ремонт, течёт. Председатель КСК планирует снова произвести обычный ремонт. Жильцы отказались и решили собирать деньги самостоятельно. Однако не все жильцы нижних этажей согла

Расходы на содержание жилья в размере 17 тенге с квадратного метра, как правило, только в небольшой части содержат в себе статью на капитальный ремонт дома. В вашем случае она может составлять 1-3 тенге с квадратного метра. Остальные деньги идут на техническое обслуживание общедомовых сетей, уборку территории, налоги, заработную плату работникам КСК, дежурное освещение подъездов. Потратив все деньги только на ремонт крыши, КСК не сможет обслуживать ваш дом, и вы пострадаете в первую очередь.

Решив собрать дополнительные денежные средства, необходимо заручиться поддержкой большинства собственников дома на общем собрании, оформить решение протоколом и довести до сведения остальных собственников, что денежные средства, не внесённые добровольно, будут взыскиваться по решению суда. Практика показала, что это действенный метод, и собственники, как правило, соглашаются с большинством.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 июня 2010 51 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист