Все регионы 

Как должны считаться дачные годовые взносы: с…

Как должны считаться дачные годовые взносы: с одной сотки или со всего участка? Как взимать за потери по электричеству и за охрану с участков, хозяева которых ими не пользуются? Какие меры можно применить по отношению к тем, кто не пользуется участками?

Для ответа на эти вопросы необходимо учитывать следующее. Садоводческие общества были реорганизованы в конце 90-х в потребительские кооперативы. Потребительский кооператив — это добровольное объединение граждан на основе членства для удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных (паевых) взносов.

Потребительский кооператив создаётся за счёт имущественных (паевых) взносов для выполнения отдельных функций, связанных с удовлетворением интересов своих членов.

Члены потребительского кооператива, которые добровольно вступили в него, обязаны:
1) соблюдать устав;
2) выполнять решения общего собрания, исполнительного, контрольного и иных органов;
3) выполнять свои обязательства перед потребительским кооперативом по участию в его деятельности, определённые уставом.

Порядок сбора и сумма взносов, собираемых с членов кооператива, должны быть определены специальным документом. Такой документ можно обсудить и принять на общем собрании потребительского кооператива, которое является его высшим органом.

В отношении лиц, уклоняющих от уплаты взносов, можно принять определённые меры, но только если они являются членами такого кооператива.

Член потребительского кооператива может быть исключён из потребительского кооператива решением общего собрания в случае неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей, установленных уставом, либо совершения умышленных действий, наносящих ущерб потребительскому кооперативу.

Член потребительского кооператива должен быть извещён в письменной форме не позднее чем за десять дней исполнительным органом потребительского кооператива о причинах вынесения на общее собрание вопроса о его исключении из потребительского кооператива и приглашён на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать своё мнение.

В случае отсутствия исключаемого члена потребительского кооператива без уважительной причины на общем собрании потребительского кооператива оно вправе принять решение о его исключении без его участия. Решение считается принятым, если за него проголосовало две трети присутствующих на собрании.

Исключённому члену потребительского кооператива производится выдел доли в имуществе потребительского кооператива, пропорциональной внесённому имущественному (паевому) взносу.

В случае наличия задолженности по электричеству меры в отношении такого должника принимает организация, предоставляющая электричество (отключает от линий электропередачи, начисляет пени и штрафы, подаёт в суд исковое заявление).

В случае долгого отсутствия хозяев земельного участка можно проинформировать местный акимат, который вправе инициировать иск о признании бесхозяйным такого земельного участка. Если судом такой участок будет признан бесхозяйным, он поступает в госсобственность и может повторно быть предоставлен другим лицам.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 мая 2010 169 просмотров

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист