Все регионы 

Как должны считаться дачные годовые взносы: с…

Как должны считаться дачные годовые взносы: с одной сотки или со всего участка? Как взимать за потери по электричеству и за охрану с участков, хозяева которых ими не пользуются? Какие меры можно применить по отношению к тем, кто не пользуется участками?

Для ответа на эти вопросы необходимо учитывать следующее. Садоводческие общества были реорганизованы в конце 90-х в потребительские кооперативы. Потребительский кооператив — это добровольное объединение граждан на основе членства для удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных (паевых) взносов.

Потребительский кооператив создаётся за счёт имущественных (паевых) взносов для выполнения отдельных функций, связанных с удовлетворением интересов своих членов.

Члены потребительского кооператива, которые добровольно вступили в него, обязаны:
1) соблюдать устав;
2) выполнять решения общего собрания, исполнительного, контрольного и иных органов;
3) выполнять свои обязательства перед потребительским кооперативом по участию в его деятельности, определённые уставом.

Порядок сбора и сумма взносов, собираемых с членов кооператива, должны быть определены специальным документом. Такой документ можно обсудить и принять на общем собрании потребительского кооператива, которое является его высшим органом.

В отношении лиц, уклоняющих от уплаты взносов, можно принять определённые меры, но только если они являются членами такого кооператива.

Член потребительского кооператива может быть исключён из потребительского кооператива решением общего собрания в случае неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей, установленных уставом, либо совершения умышленных действий, наносящих ущерб потребительскому кооперативу.

Член потребительского кооператива должен быть извещён в письменной форме не позднее чем за десять дней исполнительным органом потребительского кооператива о причинах вынесения на общее собрание вопроса о его исключении из потребительского кооператива и приглашён на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать своё мнение.

В случае отсутствия исключаемого члена потребительского кооператива без уважительной причины на общем собрании потребительского кооператива оно вправе принять решение о его исключении без его участия. Решение считается принятым, если за него проголосовало две трети присутствующих на собрании.

Исключённому члену потребительского кооператива производится выдел доли в имуществе потребительского кооператива, пропорциональной внесённому имущественному (паевому) взносу.

В случае наличия задолженности по электричеству меры в отношении такого должника принимает организация, предоставляющая электричество (отключает от линий электропередачи, начисляет пени и штрафы, подаёт в суд исковое заявление).

В случае долгого отсутствия хозяев земельного участка можно проинформировать местный акимат, который вправе инициировать иск о признании бесхозяйным такого земельного участка. Если судом такой участок будет признан бесхозяйным, он поступает в госсобственность и может повторно быть предоставлен другим лицам.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 мая 2010 251 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист