Как должны считаться дачные годовые взносы: с…

Как должны считаться дачные годовые взносы: с одной сотки или со всего участка? Как взимать за потери по электричеству и за охрану с участков, хозяева которых ими не пользуются? Какие меры можно применить по отношению к тем, кто не пользуется участками?

Для ответа на эти вопросы необходимо учитывать следующее. Садоводческие общества были реорганизованы в конце 90-х в потребительские кооперативы. Потребительский кооператив — это добровольное объединение граждан на основе членства для удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных (паевых) взносов.

Потребительский кооператив создаётся за счёт имущественных (паевых) взносов для выполнения отдельных функций, связанных с удовлетворением интересов своих членов.

Члены потребительского кооператива, которые добровольно вступили в него, обязаны:
1) соблюдать устав;
2) выполнять решения общего собрания, исполнительного, контрольного и иных органов;
3) выполнять свои обязательства перед потребительским кооперативом по участию в его деятельности, определённые уставом.

Порядок сбора и сумма взносов, собираемых с членов кооператива, должны быть определены специальным документом. Такой документ можно обсудить и принять на общем собрании потребительского кооператива, которое является его высшим органом.

В отношении лиц, уклоняющих от уплаты взносов, можно принять определённые меры, но только если они являются членами такого кооператива.

Член потребительского кооператива может быть исключён из потребительского кооператива решением общего собрания в случае неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей, установленных уставом, либо совершения умышленных действий, наносящих ущерб потребительскому кооперативу.

Член потребительского кооператива должен быть извещён в письменной форме не позднее чем за десять дней исполнительным органом потребительского кооператива о причинах вынесения на общее собрание вопроса о его исключении из потребительского кооператива и приглашён на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать своё мнение.

В случае отсутствия исключаемого члена потребительского кооператива без уважительной причины на общем собрании потребительского кооператива оно вправе принять решение о его исключении без его участия. Решение считается принятым, если за него проголосовало две трети присутствующих на собрании.

Исключённому члену потребительского кооператива производится выдел доли в имуществе потребительского кооператива, пропорциональной внесённому имущественному (паевому) взносу.

В случае наличия задолженности по электричеству меры в отношении такого должника принимает организация, предоставляющая электричество (отключает от линий электропередачи, начисляет пени и штрафы, подаёт в суд исковое заявление).

В случае долгого отсутствия хозяев земельного участка можно проинформировать местный акимат, который вправе инициировать иск о признании бесхозяйным такого земельного участка. Если судом такой участок будет признан бесхозяйным, он поступает в госсобственность и может повторно быть предоставлен другим лицам.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 мая 2010 264 просмотра

Похожие вопросы

Можно ли признать дарение недействительным, если дарительница перенесла инсульт?

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно…


5 сентября 2017

Что делать, если Управление жилья Астаны включило в договор приватизации детей, отказавшихся от неё?

Согласно статье 13 закона «О жилищных отношениях», наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учёто…


5 сентября 2017

Вправе ли бухгалтерия компании требовать подтверждения временной регистрации на период командировки?

Нет, неправомерно. Согласно статье 101 Налогового кодекса, к компенсациям при служебных командировках, подлежащим вычету, относятся: 1) фактически произведённые расходы на проез…


4 сентября 2017

Может ли наследник, 10 лет назад отказавшийся от наследства, вернуть его себе сейчас?

Согласно статье 1074 Гражданского кодекса, наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При наличии уважительных причин этот срок може…


4 сентября 2017

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz