Все регионы 

Моей сестре 2 года назад организация передала…

Моей сестре 2 года назад организация передала в безвозмездное владение квартиру по договору дарения. Договор зарегистрирован в ЦОНе, но без нотариального заверения. Не возникнут ли в связи с этим проблемы в будущем?

По законодательству сделки по отчуждению имущества необязательно заверять нотариально.

Однако существует один нюанс. В соответствии с п. 4 ст. 21 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если сделка нотариально не удостоверена, регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку, их дееспособность, а также соответствие их волеизъявлению.

Это означает, что при отсутствии нотариального удостоверения сделки в ЦОНе могут потребовать явки продавца и покупателя для сверки подписей, а также для удостоверения в том, что сделка произошла добровольно и совершили её дееспособные лица.

Бахыт Касымбеков

юрист
28 января 2010 34 просмотра

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист