Все регионы 

Моей сестре 2 года назад организация передала…

Моей сестре 2 года назад организация передала в безвозмездное владение квартиру по договору дарения. Договор зарегистрирован в ЦОНе, но без нотариального заверения. Не возникнут ли в связи с этим проблемы в будущем?

По законодательству сделки по отчуждению имущества необязательно заверять нотариально.

Однако существует один нюанс. В соответствии с п. 4 ст. 21 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если сделка нотариально не удостоверена, регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку, их дееспособность, а также соответствие их волеизъявлению.

Это означает, что при отсутствии нотариального удостоверения сделки в ЦОНе могут потребовать явки продавца и покупателя для сверки подписей, а также для удостоверения в том, что сделка произошла добровольно и совершили её дееспособные лица.

Бахыт Касымбеков

юрист
28 января 2010 202 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz