Все регионы 

Хочу купить квартиру в новостройке. Дом сдан…

Хочу купить квартиру в новостройке. Дом сдан в эксплуатацию, но из документов имеется только договор долевого участия, а технического паспорта нет. Какие риски в связи с этим могут возникнуть? Что делать?

В данном случае при отсутствии техпаспорта на квартиру Вы будете заключать договор уступки прав требований, согласно которому право требовать у застройщика предоставления квартиры в этом доме перейдёт Вам.

В целом же возникает вопрос: а что мешает хозяевам получить технический паспорт на квартиру. После сдачи в эксплуатацию жилого дома проблем с получением техпаспорта не должно быть.

Вам необходимо выяснить причину затягивания процесса оформления техпаспорта. Если у Вас возникнут какие-либо сомнения, то необходимо обратиться к опытным юристам для получения разъяснений.

Бахыт Касымбеков

юрист
12 ноября 2009 41 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист