Все регионы 

Квартиры находятся в общей собственности юридических лиц…

Квартиры находятся в общей собственности юридических лиц (50/50). Может ли одна сторона передать безвозмездно другой стороне свою долю на праве общей собственности?

Если такая сделка не противоречит целям и задачам, указанным в Уставе (Положении) юридического лица, то это возможно.
При удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус проверяет принадлежность этого имущества.

Документами, подтверждающими принадлежность юридическому лицу недвижимого имущества (квартир, жилых домов, дач, гаражей, зданий и помещений административного и производственного назначения, земельных участков и т. п.), могут быть:
1) договор приватизации;
2) акт о приобретении с публичных торгов;
3) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (в том числе супругов);
4) копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности (в том числе при разделе имущества и т. п.);
5) договор о разделе имущества;
6) регистрационное удостоверение, выданное до принятия «Временного положения о порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 февраля 1997 года;
7) свидетельство о праве собственности, выданное местными исполнительными органами;
8) учредительный договор и акт приема-передачи при внесении в качестве вклада в уставный фонд товарищества;
9) решение собственника имущества юридического лица или уполномоченного собственником органа, либо учредителей (участников), либо органа, уполномоченного учредительными документами юридического лица, либо решение судебного органа (при реорганизации юридического лица), а также утвержденный таким решением разделительный баланс или передаточный акт;
10) протокол результатов торгов, конкурсов, аукционов, договор прямой адресной продажи государственного имущества и т. п., а также договор купли-продажи имущества или иной договор, заключаемый на основании любого из указанных протоколов.

Бахыт Касымбеков

юрист
8 октября 2009 14 просмотров

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист