Квартиры находятся в общей собственности юридических лиц…

Квартиры находятся в общей собственности юридических лиц (50/50). Может ли одна сторона передать безвозмездно другой стороне свою долю на праве общей собственности?

Если такая сделка не противоречит целям и задачам, указанным в Уставе (Положении) юридического лица, то это возможно.
При удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус проверяет принадлежность этого имущества.

Документами, подтверждающими принадлежность юридическому лицу недвижимого имущества (квартир, жилых домов, дач, гаражей, зданий и помещений административного и производственного назначения, земельных участков и т. п.), могут быть:
1) договор приватизации;
2) акт о приобретении с публичных торгов;
3) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (в том числе супругов);
4) копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности (в том числе при разделе имущества и т. п.);
5) договор о разделе имущества;
6) регистрационное удостоверение, выданное до принятия «Временного положения о порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 февраля 1997 года;
7) свидетельство о праве собственности, выданное местными исполнительными органами;
8) учредительный договор и акт приема-передачи при внесении в качестве вклада в уставный фонд товарищества;
9) решение собственника имущества юридического лица или уполномоченного собственником органа, либо учредителей (участников), либо органа, уполномоченного учредительными документами юридического лица, либо решение судебного органа (при реорганизации юридического лица), а также утвержденный таким решением разделительный баланс или передаточный акт;
10) протокол результатов торгов, конкурсов, аукционов, договор прямой адресной продажи государственного имущества и т. п., а также договор купли-продажи имущества или иной договор, заключаемый на основании любого из указанных протоколов.

Бахыт Касымбеков

юрист
8 октября 2009 41 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz