Все регионы 

Квартиры находятся в общей собственности юридических лиц…

Квартиры находятся в общей собственности юридических лиц (50/50). Может ли одна сторона передать безвозмездно другой стороне свою долю на праве общей собственности?

Если такая сделка не противоречит целям и задачам, указанным в Уставе (Положении) юридического лица, то это возможно.
При удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус проверяет принадлежность этого имущества.

Документами, подтверждающими принадлежность юридическому лицу недвижимого имущества (квартир, жилых домов, дач, гаражей, зданий и помещений административного и производственного назначения, земельных участков и т. п.), могут быть:
1) договор приватизации;
2) акт о приобретении с публичных торгов;
3) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (в том числе супругов);
4) копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности (в том числе при разделе имущества и т. п.);
5) договор о разделе имущества;
6) регистрационное удостоверение, выданное до принятия «Временного положения о порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 февраля 1997 года;
7) свидетельство о праве собственности, выданное местными исполнительными органами;
8) учредительный договор и акт приема-передачи при внесении в качестве вклада в уставный фонд товарищества;
9) решение собственника имущества юридического лица или уполномоченного собственником органа, либо учредителей (участников), либо органа, уполномоченного учредительными документами юридического лица, либо решение судебного органа (при реорганизации юридического лица), а также утвержденный таким решением разделительный баланс или передаточный акт;
10) протокол результатов торгов, конкурсов, аукционов, договор прямой адресной продажи государственного имущества и т. п., а также договор купли-продажи имущества или иной договор, заключаемый на основании любого из указанных протоколов.

Бахыт Касымбеков

юрист
8 октября 2009 41 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист