Все регионы 

В 2007 году по генеральной доверенности купили…

В 2007 году по генеральной доверенности купили дом. Теперь прежний хозяин дома утверждает, что человек, которому он дал доверенность, не произвел с ним расчет. На участок наложен арест. Законно ли это? Что нам делать?

Если сделка оформлена законно, то никто не вправе арестовывать этот участок. Вам необходимо обратиться в орган, наложивший арест, с заявлением о снятии такого ареста. В целом же непонятно, почему хозяин участка в споры с доверенным лицом втянул Вас. Согласно закону, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого), в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

По сделке, совершенной представителем, права и обязанности возникают непосредственно у представляемого. Это означает, что, если Вы подписали договор купли-продажи участка у нотариуса, Вас не должна интересовать дальнейшая судьба денег, которые Вы передали доверенному лицу.

Выдача доверенности является односторонним волевым актом, то есть для этого не требуется согласия лица, которому выдается доверенность. Поэтому считается, что, подписывая генеральную доверенность кому-либо, доверитель полностью доверяет этому лицу.

Бахыт Касымбеков

юрист
17 сентября 2009 41 просмотр

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист