Все регионы 

Участок 12 соток, 2 из них –…

Участок 12 соток, 2 из них – в аренде у государства. Можно ли разделить участок по 6 соток между мною и моей матерью? Можно ли оформить дарственную?

Исходя из постановки Вашего вопроса, могу предположить, что у Вас 2 госакта: один с правом частной собственности на 10 соток и второй с правом временного землепользования на 2 сотки.

Вы вправе выкупить в частную собственность земельный участок размером 2 сотки, ранее предоставленный Вам в землепользование. Для этого необходимо подать заявление на имя акима того района, где расположен участок.

К заявлению необходимо приложить:
— документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копию документа, заверенную нотариально;
— копию свидетельства налогоплательщика;
— справку из налогового органа о наличии или об отсутствии задолженности перед бюджетом (земельный налог и (или) плата за пользование земельными участками);
— справку из ЦОНа об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок.

Уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка идентифицирует земельный участок по кадастровой документации, утверждает кадастровую (оценочную) стоимость земельного участка и готовит проект решения о предоставлении права частной собственности на земельный участок.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в месячный срок со дня подачи землепользователем заявления в письменной форме в местный исполнительный орган.

Уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка составляет и подписывает с покупателем договор купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка и документ об уплате выкупной цены земельного участка являются основанием для выдачи идентификационного документа (госакта) на земельный участок.

После этого необходимо объединить оба участка в один общий и разделить по 6 соток. Окончательный этап — это передача одного самостоятельного участка размером 6 соток Вашей матери (дарение, купля-продажа).

Бахыт Касымбеков

юрист
27 августа 2009 62 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист