Все регионы 

Имеет ли право председатель КСК без согласия…

Имеет ли право председатель КСК без согласия жильцов вводить новую строку в квитанции «ремонт кровли»? За 11 лет крышу ни разу не ремонтировали. Хотелось бы узнать, через какое время ее положено ремонтировать?

Без согласия жильцов председатель КСК не имеет права принимать никакие нововведения. Вообще, на сегодняшний день ремонт крыши требует затрат порядка 1.5-2 млн тенге. Естественно, целевых сборов одного дома просто не хватит, поэтому жителям самим нужно добавить какую-то сумму.

Все эти действия должны быть обнародованы: собирается собрание, на котором предъявляется смета расходов на ремонт кровли крыши. Если жители не в состоянии оплатить расходы на ремонт за один раз, с согласия всех жильцов в квитанцию вводится строка "ремонт кровли", и в течение определенного времени идет сбор средств на ремонт.

В Вашем случае могу посоветовать обратиться с требованием разъяснить ситуацию к председателю КСК и выяснить, проводилось ли собрание, существуют ли протокол собрания и смета расходов. Вы вправе добиваться разъяснений, потому что данные решения должны доводиться до сведения всех жильцов дома.

Кратность ремонта крыши нельзя прогнозировать, это нужно делать по мере необходимости.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
2 марта 2006 53 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист