Все регионы 

Какие документы нужно предоставить в банк, чтобы…

Какие документы нужно предоставить в банк, чтобы выставить квартиру в залог?

Как пояснили специалисты нескольких банков г. Алматы, перечень документов, необходимых для правовой экспертизы предоставляемой в залог квартиры, как правило, следующий:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в зависимости от основания приобретения, зарегистрированные в Центре по недвижимости или Центре обслуживания населения г. Алматы (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о праве наследования, регистрационное удостоверение, решение суда, протокол аукционной продажи (если имущество приобретено на аукционе) или другие правоустанавливающие документы).
2. Технический план квартиры.
3. Копия книги регистрации жильцов (оригинал для сверки).
4. Документы, подтверждающие уплату налога на имущество, предоставляемого в залог, а также документы, подтверждающие уплату земельного налога (из районного налогового комитета).
5. Документы (квитанции об оплате), подтверждающие отсутствие задолженности за электроэнергию, коммунальные платежи, услуги связи по предоставляемому в залог жилью (из организаций, предоставляющих данные виды услуг).
6. Документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.

Также различные банки могут затребовать дополнительный пакет документов, включающий:
1. Нотариально заверенное согласие всех совершеннолетних сособственников на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию, указанное в договоре приватизации либо в других документах, являющихся основанием для приобретения жилья.
2. Согласие органа опеки и попечительства на передачу квартиры в залог и ее внесудебную реализацию за несовершеннолетних членов семьи (из районного отдела образования).
3. Если квартира принадлежит одному из супругов и в момент ее приобретения он в браке не состоял – его нотариально заверенное заявление об этом.
4. Если квартира приобретена во время брака, который после был расторгнут без раздела в судебном порядке совместно нажитого имущества – нотариально заверенное заявление бывшего супруга о согласии на выставление в залог квартиры и ее внесудебную реализацию либо об отказе от имущественных прав на квартиру.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
4 декабря 2008 11 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист