Все регионы 

Мы живем в многоквартирном доме, оформлен кондоминиум.…

Мы живем в многоквартирном доме, оформлен кондоминиум. Подвал дома председатель КСК сдает в аренду без согласия жильцов. Правомерно ли это? Сейчас арендаторы разрушают кладовки жильцов, расположенные в подвале. Что делать жильцам?

Председатель КСК не имеет права сдавать подвал в аренду без согласия жильцов. Согласно Закону "О жилищных отношениях", те части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности. Таким образом, распоряжаться подвалом по согласованию между собой имеют право только жильцы дома, а не председатель КСК.Для решения проблемы жильцам дома необходимо обратиться к председателю КСК и потребовать от него выселения арендаторов. Если же председатель откажется выполнить требования жильцов, то для восстановления своих прав они могут обратиться в суд.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
27 ноября 2008 45 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист