Мы живем в многоквартирном доме, оформлен кондоминиум.…

Мы живем в многоквартирном доме, оформлен кондоминиум. Подвал дома председатель КСК сдает в аренду без согласия жильцов. Правомерно ли это? Сейчас арендаторы разрушают кладовки жильцов, расположенные в подвале. Что делать жильцам?

Председатель КСК не имеет права сдавать подвал в аренду без согласия жильцов. Согласно Закону "О жилищных отношениях", те части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности. Таким образом, распоряжаться подвалом по согласованию между собой имеют право только жильцы дома, а не председатель КСК.Для решения проблемы жильцам дома необходимо обратиться к председателю КСК и потребовать от него выселения арендаторов. Если же председатель откажется выполнить требования жильцов, то для восстановления своих прав они могут обратиться в суд.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
27 ноября 2008 319 просмотров

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x