Все регионы 

У меня имеется доверенность от мамы и…

У меня имеется доверенность от мамы и брата на продажу квартиры. Однако моя мама (собственница квартиры) недавно скончалась. Действительна ли теперь эта доверенность или я смогу продать квартиру только после оформления наследства?

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса действие доверенности прекращается вследствие смерти лица, выдавшего доверенность. Таким образом, выданная Вам ранее доверенность теперь недействительна. Что касается вопроса о продаже квартиры, то здесь необходимо разъяснить следующие моменты. Если доверенность Вам выдал брат вместе с Вашей покойной матерью, то, скорее всего, часть квартиры принадлежала и брату.

Также, исходя из сути вопроса, предполагаю, что Ваша покойная мама не оставила завещания, поэтому, если кроме Вас и брата других детей нет, доля квартиры покойной матери будет распределена в равных долях между вами двоими. Поэтому продать квартиру Вы сможете только после ее переоформления и получения новой доверенности (на право продажи) от Вашего брата.

Бахыт Касымбеков

юрист
9 октября 2008 6 просмотров

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист