Все регионы 

У меня имеется доверенность от мамы и…

У меня имеется доверенность от мамы и брата на продажу квартиры. Однако моя мама (собственница квартиры) недавно скончалась. Действительна ли теперь эта доверенность или я смогу продать квартиру только после оформления наследства?

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса действие доверенности прекращается вследствие смерти лица, выдавшего доверенность. Таким образом, выданная Вам ранее доверенность теперь недействительна. Что касается вопроса о продаже квартиры, то здесь необходимо разъяснить следующие моменты. Если доверенность Вам выдал брат вместе с Вашей покойной матерью, то, скорее всего, часть квартиры принадлежала и брату.

Также, исходя из сути вопроса, предполагаю, что Ваша покойная мама не оставила завещания, поэтому, если кроме Вас и брата других детей нет, доля квартиры покойной матери будет распределена в равных долях между вами двоими. Поэтому продать квартиру Вы сможете только после ее переоформления и получения новой доверенности (на право продажи) от Вашего брата.

Бахыт Касымбеков

юрист
9 октября 2008 41 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист