Все регионы 

Какие документы необходимо предоставить в банк, для…

Какие документы необходимо предоставить в банк, для того чтобы получить кредит на строительство дома?

Как пояснили кредитные менеджеры нескольких банков г. Алматы, для того чтобы оформить кредит на строительство жилья, в банк необходимо предоставить следующий пакет документов:
- заявление-анкету установленного банком образца;
- копию удостоверения личности заемщика;
- копию РНН заемщика;
- копию СИК заемщика;
- книгу регистрации граждан, содержащую запись о регистрации заемщика по месту жительства или справку из адресного бюро;
- копии удостоверений личности всех совершеннолетних членов семьи, проживающих вместе с заемщиком;
- копию свидетельства о заключении брака или разводе либо нотариально удостоверенное заявление заемщика о том, что на момент подачи заявления для оформления кредита в браке не состоит, детей не имеет;
- копию брачного контракта (при наличии);
- справку с места работы о заработной плате за последние 6 или 12 месяцев;
- трудовой контракт или копию трудовой книжки, выписку из приказа о приеме на работу, заверенные отделом кадров по месту работы;
- выписку из пенсионного фонда (как правило, необходимо иметь отчисления за последние 6 месяцев);
- государственный акт на право собственности на земельный участок, право постоянного землепользования. Целевое назначение земельного участка, указанное в госакте, должно соответствовать целям индивидуального строительства;
- эскиз проекта строительства индивидуального жилья, утвержденный Департаментом государственного архитектурно-строительного контроля;
- разрешение на строительство, выданное органами архитектуры и строительства;
- календарный график строительства с учетом распределения денежных средств;
- смету затрат на строительство;
- правоустанавливающие документы на залоговую недвижимость (договор купли-продажи, мены, дарения, акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, технический паспорт, акт на право частной собственности на земельный участок, решение (постановление) акима, свидетельство о государственной регистрации);
- справку о зарегистрированных правах и об отсутствии обременений на недвижимое имущество и его технических характеристиках, выданную Центром по обслуживанию населения (данная справка действительна в течение одного дня, поэтому брать ее необходимо в день подачи документов в банк).

Также следует помнить о том, что если заемщик состоит в браке, то в банк также необходимо предоставить копии удостоверения, СИК и РНН супруга/супруги, а также письменное согласие супруга/супруги и других совершеннолетних членов семьи на предоставление в залог имеющегося жилья (требуется только в том случае, если недвижимость приобретена во время брака, кроме случаев, когда недвижимость передана в наследство или дар). Если собственниками залоговой недвижимости являются несовершеннолетние, то в банк также необходимо предоставить согласие органов опеки и попечительства. В случае необходимости в банке могут запросить дополнительные документы.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
24 июля 2008 42 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист