Необходимо ли регистрировать госакт с правом аренды…

Необходимо ли регистрировать госакт с правом аренды (49 лет) в ЦОНе? Если да, то каким образом это делается?

 

Да, регистрировать госакт с правом аренды в ЦОНе нужно обязательно. Хочу обратить Ваше внимание на то, что после получения госакта его необходимо зарегистрировать в Земельном комитете и только после этого подавать на регистрацию в ЦОН. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежит право землепользования на срок не менее одного года. Право на земельный участок возникнет у Вас только с момента его государственной регистрации. С заявлением о государственной регистрации Вы должны обратиться в ЦОН не позднее 6-месячного срока с момента выдачи Вам госакта.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в следующем порядке:
1) прием документов для государственной регистрации;
2) проверка документов, предоставленных на государственную регистрацию, включая проверку законности выдачи Вам госакта, а также соответствие выдачи госакта действующему законодательству;
3) внесение записей в регистрационный лист о произведенной регистрации либо отказ или приостановление государственной регистрации;
4) совершение надписи на правоустанавливающем документе о произведенной государственной регистрации;
5) выдача правоустанавливающего документа с отметкой о произведенной регистрации либо документа об отказе или приостановлении государственной регистрации, а также выдача свидетельства о государственной регистрации.

Для государственной регистрации Вам необходимо обратиться в ЦОН и предъявить документ, удостоверяющий личность, а также предоставить следующие документы:
1) заявление о государственной регистрации установленного образца;
2) правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации, с приложением технического паспорта недвижимости и (или) идентификационного документа на земельный участок;
3) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (физического лица) и уполномоченного представителя заявителя;
4) документ, подтверждающий уплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В случае необходимости для регистрации в ЦОНе могут потребовать другие документы. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество должна быть произведена в течение 15 рабочих дней с момента поступления заявления в регистрирующий орган.

Бахыт Касымбеков

юрист
26 июня 2008 651 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz