Все регионы 

Хочу купить участок. Как мне узнать, что…

Хочу купить участок. Как мне узнать, что он оформлен именно на того человека, который его продает? И может ли хозяин законно продать этот участок?

 

Потребуйте у продавца государственный акт на данный земельный участок, справку- выписку из правового кадастра (она свидетельствует о наличии прав собственности на этот земельный участок), а также справку об отсутствии обременений, то есть не наложен ли арест на участок или не находится ли он в залоге. Указанные документы должны иметь печать органа, который их выдает, в данном случае это ЦОН по месту нахождения недвижимости. Что касается Вашего второго вопроса, то, в случае, если участок не находится в залоге или в аресте, собственник вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и продавать его.

Бахыт Касымбеков

юрист
19 июня 2008 52 просмотра

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист