Все регионы 

Как создать КСК?

Как создать КСК?

Сначала необходимо оформить объект кондоминиума в Центре обслуживания населения (в ЦОНе).

Адреса ЦОНов г. Алматы:
- ЦОН Турксибского и Жетысуского районов – улица Р. Зорге, 9;
- ЦОН Алмалинского и Медеуского районов – улица Богенбай батыра, 221;
- ЦОН Бостандыкского и Ауэзовского районов – улица Ходжанова, 9.

Для этого нужно подготовить следующие документы:
- протокол общего собрания жильцов дома об образовании объекта кондоминиума (обязательно100%-е наличие подписей жильцов);
- инвентарное дело на жилой дом как правоустанавливающий документ на домостроение;
- правоустанавливающий документ – акт на земельный участок под домом (оригинал и нотариально заверенная копия).

Только после этого на общем собрании жильцов принимается решение о создании КСК. Решение собрания принимается 2/3 голосов участников собрания или их доверенных лиц. Кооператив собственников помещений (квартир) считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации в соответствии с установленным порядком. Затем для регистрации КСК нужно обратиться в регистрирующий орган (в Департамент юстиции г. Алматы, улица Байзакова, 287а, угол улицы Жандосова).

Для этого нужно предоставить следующий пакет документов:
- заявление;
- протокол учредительного собрания собственников помещений в объекте кондоминиума;
- Устав кооператива собственников помещений (квартир);
- государственный акт о регистрации объекта кондоминиума.

Вновь созданный КСК нужно зарегистрировать в налоговом комитете Вашего района, а также открыть расчетный счет в одном из отделений банков города.

Районные налоговые комитеты расположены по следующим адресам:
- в Алмалинском районе – проспект Абылай хана, 93/95, угол улицы Казыбек би;
- в Ауэзовском районе – проспект Алтынсарина, 23, угол улицы Шаляпина;
- в Бостандыкском районе – улица Айманова, 191, угол улицы Жандосова;
- в Жетысуском районе – проспект Абылай хана, 2;
- в Медеуском районе – проспект Абылай хана, 93/95, угол улицы Казыбек би;
- в Турксибском районе – улица Шолохова, 14, угол улицы Акынов.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 апреля 2008 2381 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист