Все регионы 

Как создать КСК?

Как создать КСК?

Сначала необходимо оформить объект кондоминиума в Центре обслуживания населения (в ЦОНе).

Адреса ЦОНов г. Алматы:
- ЦОН Турксибского и Жетысуского районов – улица Р. Зорге, 9;
- ЦОН Алмалинского и Медеуского районов – улица Богенбай батыра, 221;
- ЦОН Бостандыкского и Ауэзовского районов – улица Ходжанова, 9.

Для этого нужно подготовить следующие документы:
- протокол общего собрания жильцов дома об образовании объекта кондоминиума (обязательно100%-е наличие подписей жильцов);
- инвентарное дело на жилой дом как правоустанавливающий документ на домостроение;
- правоустанавливающий документ – акт на земельный участок под домом (оригинал и нотариально заверенная копия).

Только после этого на общем собрании жильцов принимается решение о создании КСК. Решение собрания принимается 2/3 голосов участников собрания или их доверенных лиц. Кооператив собственников помещений (квартир) считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации в соответствии с установленным порядком. Затем для регистрации КСК нужно обратиться в регистрирующий орган (в Департамент юстиции г. Алматы, улица Байзакова, 287а, угол улицы Жандосова).

Для этого нужно предоставить следующий пакет документов:
- заявление;
- протокол учредительного собрания собственников помещений в объекте кондоминиума;
- Устав кооператива собственников помещений (квартир);
- государственный акт о регистрации объекта кондоминиума.

Вновь созданный КСК нужно зарегистрировать в налоговом комитете Вашего района, а также открыть расчетный счет в одном из отделений банков города.

Районные налоговые комитеты расположены по следующим адресам:
- в Алмалинском районе – проспект Абылай хана, 93/95, угол улицы Казыбек би;
- в Ауэзовском районе – проспект Алтынсарина, 23, угол улицы Шаляпина;
- в Бостандыкском районе – улица Айманова, 191, угол улицы Жандосова;
- в Жетысуском районе – проспект Абылай хана, 2;
- в Медеуском районе – проспект Абылай хана, 93/95, угол улицы Казыбек би;
- в Турксибском районе – улица Шолохова, 14, угол улицы Акынов.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 апреля 2008 968 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист