Все регионы 

Мы живем в 5-этажном многоквартирном доме. Представители…

Мы живем в 5-этажном многоквартирном доме. Представители КСК закрыли подвал и никого из жильцов туда не пускают. Куда можно обратиться?

Отвечая на подобные вопросы на сайте www.almaty.kz в разделе "Вопрос акиму", аким города И. Тасмагамбетов отметил, что "законодательство Казахстана не позволяет местным исполнительным органам вмешиваться в деятельность КСК.

Этими полномочиями наделены сами собственники квартир, которые имеют право на общем собрании жильцов избирать правление КСК, вырабатывать план действий и приоритетные направления работы, контролировать исполнение данных поручений, в случае неудовлетворительной оценки – переизбирать руководство.

Если кто-то не удовлетворен работой КСК, то он может в индивидуальном порядке отстаивать свои права в суде. Исполнительные органы могут лишь косвенно влиять на работу КСК. К примеру, поощрять мотивацию для повышения качества работы посредством конкурсов на лучший кооператив собственников квартир или не подавать тепло в дома, инженерные сети и подвалы в которых не приведены в соответствующее нормативам состояние".

Но на прошедшей 8 февраля отчетной встрече с населением города Алматы по итогам 2005 г. И.Н. Тасмагамбетов сообщил, что деятельность многих КСК не соответствует ожиданиям жителей и требованиям власти.

В связи с этим возникла необходимость в осуществлении контроля над функционированием КСК исполнительными органами. Исходя из этого, аким города призвал представителей Парламента принять соответствующие поправки в законодательстве РК, так как "время экспериментов с КСК как с общественными объединениями прекратилось".

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
16 февраля 2006 102 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист