Все регионы 

Моему мужу подарили квартиру. Однако меня и…

Моему мужу подарили квартиру. Однако меня и наших 2 детей в дарственной не указали. Недавно принесли уведомление о сносе. Что сделать, чтобы доля компенсации причиталась и мне с детьми?

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Ваш муж получил в дар квартиру, при этом не существует законов, обязывающих дарителя против его воли включать в круг одаряемых иных лиц, кроме тех, кого он был намерен одарить. Не зная мотивов Ваших опасений по поводу распределения компенсации, могу только предположить, что Вы намереваетесь расторгнуть брак и произвести раздел имущества.

Согласно статье 34 Закона "О браке и семье", не является общим совместным и не подлежит разделу имущество, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, а также вещи индивидуального пользования, приобретенные за счет общих средств супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Это означает, что застройщик вправе заключить договор купли-продажи с Вашим мужем без Вашего участия, поскольку собственником квартиры является только Ваш муж. Однако компенсация, полученная Вашим мужем, будет относиться к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) как доходы с раздельного имущества каждого из супругов. В случае развода Вы можете потребовать их раздела.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 марта 2008 102 просмотра

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист