Все регионы 

Хочу квартиру на 1-м этаже вывести из…

Хочу квартиру на 1-м этаже вывести из жилого фонда и переоборудовать под магазин. Куда обратиться и какие документы нужно подготовить?

Как пояснили в одном из районных акиматов г. Алматы, для того чтобы вывести квартиру из жилого фонда и переоборудовать ее под магазин, сначала Вам нужно обратиться с заявлением в канцелярию Департамента архитектуры и градостроительства г. Алматы (ДАиГ, пр. Абылай хана, 91, уг. ул. Казыбек би). Канцелярия ДАиГ находится на 7-м этаже, режим работы: с 9.00 до 13.00, каждый день, кроме среды.

Кроме заявления Вам необходимо предоставить следующий пакет документов:
- копию документа, удостоверяющего право на помещение – для физических лиц;
- копию свидетельства о государственной регистрации – для юридических лиц;
- копию топографической съемки земельного участка M l:500 не более полугодовой давности (документ можно получить в ТОО "Геоцентринформ", ул. Тулебаева, 38, уг. ул. Макатаева, тел. 273-66-58);
- заключение лицензированных организаций о возможности переоборудования (реконструкции) в соответствии с требованиями строительных норм и правил в сейсмических зонах;
- копию заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы по размещению переоборудуемого объекта.

В Департаменте архитектуры и градостроительства рассмотрят предоставленные Вами документы, проведут экспертизу проекта и вынесут по нему заключение. Если заключение будет положительным, то Вам выдадут архитектурно-планировочное задание (АПЗ), которое дополнительно согласовывается с городскими коммунальными службами. После этого, чтобы получить разрешение на производство строительно-монтажных работ, Вам нужно обратиться в Департамент государственного архитектурно-строительного контроля (пр. Достык, 85).

Однако в настоящее время, согласно СНиПам РК, для сейсмоопасных зон существуют ограничения по выводу помещений из жилого фонда, а именно: в панельных домах вывод квартир из жилого фонда и их переоборудование под объекты предпринимательской деятельности запрещены. Если же речь идет о помещениях в кирпичных, монолитных зданиях, то их вывод из жилого фонда разрешен и осуществляется в установленном законом порядке.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
14 февраля 2008 13 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист